TERRENO/ÁREA em CURITIBA - Referência: TE0075-PAR

Descrição

Terreno para locação no bairro Portão - Curitiba/PR Excelente oportunidade de terreno para locação em uma das regiões mais consolidadas de Curitiba. Com 560 m² de área total, o imóvel possui formato regular e topografia favorável, oferecendo ampla versatilidade para implantação de atividades comerciais, serviços, estacionamentos, depósitos, food trucks ou showrooms conforme a necessidade do locatário. Localizado no bairro Portão, em esquina estratégica entre as ruas Caetano Marchesini e São Mateus, o terreno se destaca pela ótima visibilidade, fluxo de pessoas e veículos, além da facilidade de acesso às principais vias da região. O entorno conta com infraestrutura completa, incluindo supermercados, escolas, farmácias, comércio diversificado e serviços essenciais, tornando o local altamente atrativo para negócios que buscam exposição, conveniência e localização estratégica. Ideal para empresas ou empreendedores que procuram um espaço bem localizado para instalar ou expandir suas operações. O imóvel está dividido em: Lote nº 111 da Planta Vila Regina; Área total de 560 m²; Formato retangular; 14 metros de frente para a Rua Caetano Marchesini; 40 metros de profundidade em ambos os lados; Confrontação lateral direita com a Rua São Mateus; Terreno de esquina; Sem benfeitorias. *Todos os valores estão sujeitos a alteração sem prévio aviso.* Valores: Aluguel Bruto: R$ 7.200,00 Bonificação para pagamento em dia (até dia 05): R$ 1.200,00 Aluguel Líquido: R$ 6.000,00 IPTU: R$ 375,32 FCI: R$ 300,00