Terreno/área à venda em Curitiba

Maravilhoso terreno na Avenida Republica Argentina 5374. Bairro Novo Mundo. do lado do terminal e do Shopping Popular. Com 6.370 metros quadrados de área sem benfeitorias. SE.SETOR ESTRUTURAL SUL

Terreno Comercial / Residencial à Venda em Curitiba Características 1. Área total: 54.400m² 2. Testada: 80 metros 3. Frente para marginal da Rodovia BR-277 (Contorno Sul - acesso para Fazenda Rio Grande / Araucária e Norte do Paraná) 4. Acesso às duas pistas 5. Plano e cercado 6. Zona de Serviço (ZS2.1) Localização 1. Fácil acesso ao CEASA de Curitiba 2. Acesso fácil ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, em São José dos Pinhais 3. Conexão com BR-116 (Porto Alegre, São Paulo, Joinville) 4. Conexão com Paranaguá, Norte do Paraná e Foz do Iguaçu 5. Imóvel confrontante com o CT do Clube Athlético Paranaense (CAJU) 6. Em frente do CD do Supermercado Condor Infraestrutura 1. Acesso direto à rodovia 2. Pavimentação 3. Energia elétrica disponível Condições de Venda 1. Valor com possibilidade de parcelamento 2. Preço sujeito a alterações sem aviso prévio 3. Parte da Rede Una Imóveis Conectados Para mais informações, contate a Rede Una Imóveis.

Maravilhoso terreno situado a rua Nicola Pelanda 729, Bairro Pinheirinho/Umbara Curitiba Paraná. com 7.522 metros quadrados, sem benfeitorias. documentação em dia. 

Área de terreno medindo 23.869,68m², podendo ser transformada em área para um belo condominio de casas ou explorar com uso misto, unidades residenciais e comerciais na parte frontal da avenida. No local possui uma área comercial construída de aproximadamente 5.900,00m². Com 4 quadras de futebol, sendo 3 com piso sintético e 1 quadra de futebol de salão. Possui também uma mega estrutura para atendimento ao público com amplo espaço contendo bar, churrasqueiras, banheiros e vestiários. No piso superior, uma área para eventos, onde funciona um buffet infantil. Anexo a área possui 4 quadras de tênis e um amplo espaço de estacionamento que comporta facilmente 200 veículos. Na frente do imóvel, que fica voltada para Avenida Vereador Toaldo Túlio, tem uma construção com aproximadamente 200m² de área construída e cobertura simples para depósito, onde funcionava uma loja de materiais para construção. Contempla uma área fechada, que pode ser estacionamento, com aproximadamente 900m² de terreno. Como o espaço de terreno é bem amplo, pode ser explorado para outras atividades comerciais e também junto à área construída pode concentrar atividades comerciais diferentes no mesmo local. Detalhe: este imóvel possui 02 matrículas independentes, sendo uma com área de 17.789,68m² - (medidas: 48,91x271,15x70,00x38,00x152,05x42,75x38,32x35,00) e a outra área com 6.050m² (medidas:26,00x251,50x34,00x45,00x3,00x45,00x4,35x191,60x8,73). O bairro São Braz é um local promissor e se destaca pela praticidade e infraestrutura comercial e residencial na região, principalmente na Avenida Vereador Toaldo Túlio, onde se concentra um grande fluxo de veículos e pedestres, tornando a região super atrativa com várias lojas de grande porte. Localizado ao lado do hipermercado Condor São Braz.

Terreno com barracão na Cidade Industrial de 2.700m² Detalhes: O imóvel possui vão livre com 2.448m² e terreno com 11.049m². Além disso, possui pátio amplo para manobrar e estacionamento. *Informações e valores descritos sujeitos a alteração* Ligue agora e agende sua visita!

**TERRENO COMERCIAL/MISTO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), 64166430 UBERABA, CURITIBA/PR** **Área total consolidada:** 12.865,93 m² **Zoneamento:** EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Vocação ideal para uso comercial de grande porte na frente da Av. das Torres e potencial residencial/uso misto na parte interna, com acesso pela Rua Rosa Mehl. --- ### **TESTADAS** Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m Rua Rosa Mehl: 60 m Rua Helena Andretta de Oliveira: 82 m --- ### **EDIFICAÇÃO EXISTENTE** Antiga agência bancária (Bradesco) com **746,81 m²**, distribuídos em 2 pavimentos Loja térrea: 323 m² Demais áreas: garagens, apoio e serviços Estrutura ideal para funcionamento imediato, podendo gerar receita enquanto se desenvolve o projeto principal. --- ### **INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS** 88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (com edificação) 88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco 88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl 88.226.132 862,93 m² Rua Helena A. de Oliveira 88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl **Total consolidado: 12.865,93 m²** ### **LOCALIZAÇÃO E ENTORNO** Terreno estrategicamente posicionado em um dos principais eixos de ligação de Curitiba. Região com alto fluxo, comércio consolidado, polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall. Acesso secundário pela Rua Rosa Mehl permite uso misto, setorização de vagas, docas e circulação de serviço. ### **POTENCIAL DE USO** Zoneamento EACF permite adensamento e empreendimentos de grande porte na Av. das Torres. A porção interna possui perfil ideal para residencial ou uso misto. **Possibilidades de implantação:** Strip Mall ou Open Mall na área frontal Big Box ou loja âncora Institucional (saúde, educação, centro empresarial) Torre residencial com acesso independente Desenvolvimento em fases: **Fase 1:** ativação comercial utilizando a edificação existente **Fase 2:** produto residencial/uso misto pela Rua Rosa Mehl --- ### **CONDIÇÕES COMERCIAIS** **Valor total do conjunto:** R$ 21.050.000,00 **Estuda-se permuta como parte do pagamento**

Area total de 15.125 Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2 Sistema Viário: COLETORA 2 Testada: 157,80 Estuda permuta parcial.

Imediações: Linha Verde Detalhes: **Terreno em Localização Privilegiada no Prado Velho - Curitiba/PR** Maravilhosa área com 9.147 m² tendo 71,50 metros de testada para a Av. Marechal Floriano Peixoto, tendo dois zoneamentos de acordo com o cadastro da Secretaria Municipal do Urbanismo, Zoneamento EMF.2 - Eixo Marechal Floriano e ZT-LV.8 - Zona de Transição Linha Verde 8, com excelente potencial construtivo.

Terreno plano, seco e cercado c/ 27.200,00m² com duas frentes, para a Estrada do Ganchinho, nº 1263 (testada de 45,00 metros) e Rua Ambrózio Thomazzi, nº 299 ( testada de 20,00 metros). Obs.: - ZS2.1 - Zona de Serviço ( Sistema Viário Normal / Coletora 2 - Terreno de frente para a Rodovia; - Ao lado do CT do Clube Athlético Paranaense; - Praticamente em frente do CD do Supermercado Condor; FAZEMOS PARTE DE UMA DAS MAIORES REDES IMOBILIÁRIA DO BRASIL - REDE UNA ( Rede Bee e Rede Imóveis). O VALOR DO PRESENTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM QUALQUER AVISO PRÉVIO.

Descrição do Terreno Terreno comercial / residencial à venda em Curitiba, PR. Características 1. Área total: 27.200 m² 2. Testada: 45,00 metros (Estrada do Ganchinho) e 20,00 metros (Rua Ambrózio Thomazzi) 3. Terreno plano, seco e cercado 4. Duas frentes para ruas 5. Zona de Serviço (ZS2.1) 6. Próximo ao CT do Clube Athlético Paranaense e Supermercado Condor Infraestrutura 1. Água 2. Energia elétrica 3. Pavimentação 4. Muro Localização 1. Estrada do Ganchinho, 1.219 2. Rua Ambrózio Thomazzi, 299 3. Curitiba, PR Condições de Venda 1. Valor com possibilidade de parcelamento 2. Preço sujeito a alterações sem aviso prévio Para mais informações, contate a Rede Una Imóveis Conectados.