Terreno Comercial / Residencial à Venda em Curitiba
Características
1. Área total: 54.400m²
2. Testada: 80 metros
3. Frente para marginal da Rodovia BR-277 (Contorno Sul - acesso para Fazenda Rio Grande / Araucária e Norte do Paraná)
4. Acesso às duas pistas
5. Plano e cercado
6. Zona de Serviço (ZS2.1)
Localização
1. Fácil acesso ao CEASA de Curitiba
2. Acesso fácil ao Aeroporto Internacional Afonso Pena, em São José dos Pinhais
3. Conexão com BR-116 (Porto Alegre, São Paulo, Joinville)
4. Conexão com Paranaguá, Norte do Paraná e Foz do Iguaçu
5. Imóvel confrontante com o CT do Clube Athlético Paranaense (CAJU)
6. Em frente do CD do Supermercado Condor
Infraestrutura
1. Acesso direto à rodovia
2. Pavimentação
3. Energia elétrica disponível
Condições de Venda
1. Valor com possibilidade de parcelamento
2. Preço sujeito a alterações sem aviso prévio
3. Parte da Rede Una Imóveis Conectados
Para mais informações, contate a Rede Una Imóveis.
Maravilhoso terreno situado a rua Nicola Pelanda 729, Bairro Pinheirinho/Umbara Curitiba Paraná. com 7.522 metros quadrados, sem benfeitorias. documentação em dia.
ÁREA INDUSTRIAL À VENDA 133.593,00 m² | SÃO JOSÉ DOS PINHAIS/PR
Ao lado do Contorno Leste (BR-116)
Zona Industrial ZIS1 e Residencial ZR1
Potencial para indústrias, logística, centros de distribuição e investidores do setor imobiliário
Apresentamos uma área industrial de alto potencial com 133.593,00 m² em localização estratégica no eixo logístico do Sul do Brasil. Situada em São José dos Pinhais PR, ao lado do Contorno Leste (BR-116), essa área está a poucos minutos do Aeroporto Afonso Pena, com acesso direto à Avenida Rui Barbosa e às principais rodovias que ligam Paraná, São Paulo, Santa Catarina e o restante do país.
Características:
Área total: 133.593,00 m²
Zoneamento misto:
ZIS1 Zona Industrial e de Serviços
ZR1 Zona Residencial 1
Topografia plana e limpa, atualmente utilizada para lavoura
Excelente logística:
Acesso direto ao Contorno Leste (BR-116)
Proximidade do Aeroporto Afonso Pena
Próxima à Av. Rui Barbosa, ligação com o centro e áreas industriais
Diferenciais Competitivos:
Localização ideal para grandes operações logísticas e industriais
Facilidade para terraplanagem e construção imediata
Região em plena expansão urbana e valorização contínua
Oportunidade única para empresas paulistas que desejam reduzir custos operacionais sem abrir mão da logística
Agende sua visita ou solicite o material completo (plantas, fotos aéreas,
Comissão D
ATIVO INDUSTRIAL E LOGÍSTICO | BR-277
Campo Largo/PR
131.784 m²
R$ 26.000.000
Uma área de grande escala, estrategicamente localizada às margens da BR-277, para empresas e investidores que buscam espaço para implantação, expansão ou desenvolvimento de operações industriais e logísticas.
Ideal para projetos como:
Centro de distribuição
Complexo logístico
Operação industrial
Expansão empresarial
Desenvolvimento imobiliário industrial/logístico
Localização estratégica para operações que dependem de acesso rodoviário e conexão regional.
Investimento: R$ 26 milhões
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Chácara de 522.856,73m² em Piraquara - Jardim Aguas Claras
Detalhes: Chácara com espetacular área de 522.856,73m², 22 alqueires, ZUA - zoneamento de uso agropecuário, nas seguintes disposições:
Casa de madeira totalmente cercada, com:
03 quartos;
Cozinha;
Banheiro social;
Área de serviço;
Conta com casa para caseiro;
Imediações: Localizado no Jardim Aguas Claras, em Piraquara, as margens da represa do Iraí.
Valores sujeitos à alteração.
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Excelente área com 59.532,18m² próxima à Rodovia do Xisto e Centro da cidade de Araucária!!
Junto ao Mercado Municipal, Hipermercado, Terminal de transporte, praça central e Igreja Matriz.
Região em franca expansão!!
Consulte-nos!
**TERRENO COMERCIAL/MISTO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), 64166430 UBERABA, CURITIBA/PR**
**Área total consolidada:** 12.865,93 m²
**Zoneamento:** EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco
Vocação ideal para uso comercial de grande porte na frente da Av. das Torres e potencial residencial/uso misto na parte interna, com acesso pela Rua Rosa Mehl.
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### **TESTADAS**
Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m
Rua Rosa Mehl: 60 m
Rua Helena Andretta de Oliveira: 82 m
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### **EDIFICAÇÃO EXISTENTE**
Antiga agência bancária (Bradesco) com **746,81 m²**, distribuídos em 2 pavimentos
Loja térrea: 323 m²
Demais áreas: garagens, apoio e serviços
Estrutura ideal para funcionamento imediato, podendo gerar receita enquanto se desenvolve o projeto principal.
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### **INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS**
88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (com edificação)
88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco
88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl
88.226.132 862,93 m² Rua Helena A. de Oliveira
88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl
88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl
88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl
88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl
88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl
**Total consolidado: 12.865,93 m²**
### **LOCALIZAÇÃO E ENTORNO**
Terreno estrategicamente posicionado em um dos principais eixos de ligação de Curitiba.
Região com alto fluxo, comércio consolidado, polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall.
Acesso secundário pela Rua Rosa Mehl permite uso misto, setorização de vagas, docas e circulação de serviço.
### **POTENCIAL DE USO**
Zoneamento EACF permite adensamento e empreendimentos de grande porte na Av. das Torres.
A porção interna possui perfil ideal para residencial ou uso misto.
**Possibilidades de implantação:**
Strip Mall ou Open Mall na área frontal
Big Box ou loja âncora
Institucional (saúde, educação, centro empresarial)
Torre residencial com acesso independente
Desenvolvimento em fases:
**Fase 1:** ativação comercial utilizando a edificação existente
**Fase 2:** produto residencial/uso misto pela Rua Rosa Mehl
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### **CONDIÇÕES COMERCIAIS**
**Valor total do conjunto:** R$ 21.050.000,00
**Estuda-se permuta como parte do pagamento**
Maravilhosa área totalmente plana e cercada, pronta para construção de barracões industriais, com excelente acesso tanto para o centro de Curitiba, quando para as principais vias de saída da cidade, como o contorno Sul, BR-116, BR-277 e BR-376. Com área total de 14.033 m² tendo 100 metros de testada.
Area em São Jose dos Pinhais localizada a Rua Hermenegildo Soares Machado 3468, Roseira, próxima a fabrica da Renault do Brasil, área com aproximadamente 400 metros de frente. Na área temos 2 casas ,1 principal e outra de caseiro, um barracão de aproximadamente 400m2, galinheiro, pomar, horta, lago, toda cercada, bosque.
A área é formada principalmente por pasto, próxima ao Caminho do Vinho a 20 minutos do centro de Curitiba via BR 277, comercio, escolas, supermercados próximos.
*Informações e valores descritos sujeitos a alteração*
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