Descrição
Terreno à Venda | Atuba – Curitiba | Frente para BR-116 (Régis Bittencourt)
Valor: R$ 1.300.000,00
Área total: 936,55 m²
Testada
- Frente principal: 35,12 m
Localização
- Bairro Atuba – Curitiba/PR
- Rua sem saída: R. Olívio Domingos Nadolny
- Frente para a Rodovia Régis Bittencourt (BR-116)
- Próximo à ligação com a Linha Verde
- Fácil acesso logístico para entrada e saída da cidade
Observação: o terreno não possui acesso direto à rodovia
Zoneamento e Potencial Construtivo
- Zona: ZR2.1 – Zona Residencial 2
- Sistema viário: Normal
- Indicação fiscal: 78.294.012
- Possibilidade de uso comercial de pequeno e médio porte
- Viabilidade para barracão (mediante análise e aprovação de projeto)
Infraestrutura e Condições
- Terreno em loteamento regularizado
- Rua tranquila, sem saída (maior privacidade e segurança)
- Região com infraestrutura urbana consolidada
Diferencias
- Excelente potencial logístico e comercial pela proximidade com BR-116
- Região em crescimento e valorização
- Ideal para investidores, construção residencial ou implantação de barracão
Observações Importantes
- Recomenda-se análise técnica para aproveitamento máximo do potencial construtivo
