Imóveis à venda em Curitiba

Maravilhoso terreno na Avenida Republica Argentina 5374. Bairro Novo Mundo. do lado do terminal e do Shopping Popular. Com 6.370 metros quadrados de área sem benfeitorias. SE.SETOR ESTRUTURAL SUL

Maravilhoso terreno situado a rua Nicola Pelanda 729, Bairro Pinheirinho/Umbara Curitiba Paraná. com 7.522 metros quadrados, sem benfeitorias. documentação em dia. 

**TERRENO COMERCIAL/MISTO AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), 64166430 UBERABA, CURITIBA/PR** **Área total consolidada:** 12.865,93 m² **Zoneamento:** EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Vocação ideal para uso comercial de grande porte na frente da Av. das Torres e potencial residencial/uso misto na parte interna, com acesso pela Rua Rosa Mehl. --- ### **TESTADAS** Av. Comendador Franco (Av. das Torres): 90 m Rua Rosa Mehl: 60 m Rua Helena Andretta de Oliveira: 82 m --- ### **EDIFICAÇÃO EXISTENTE** Antiga agência bancária (Bradesco) com **746,81 m²**, distribuídos em 2 pavimentos Loja térrea: 323 m² Demais áreas: garagens, apoio e serviços Estrutura ideal para funcionamento imediato, podendo gerar receita enquanto se desenvolve o projeto principal. --- ### **INDICAÇÕES FISCAIS E METRAGENS** 88.226.138 2.506 m² Av. Comendador Franco (com edificação) 88.226.075 5.342 m² Av. Comendador Franco 88.226.132 2.355 m² Rua Rosa Mehl 88.226.132 862,93 m² Rua Helena A. de Oliveira 88.226.066 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.067 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.068 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.069 360 m² Rua Rosa Mehl 88.226.070 360 m² Rua Rosa Mehl **Total consolidado: 12.865,93 m²** ### **LOCALIZAÇÃO E ENTORNO** Terreno estrategicamente posicionado em um dos principais eixos de ligação de Curitiba. Região com alto fluxo, comércio consolidado, polo automotivo, varejo alimentar e novo open mall. Acesso secundário pela Rua Rosa Mehl permite uso misto, setorização de vagas, docas e circulação de serviço. ### **POTENCIAL DE USO** Zoneamento EACF permite adensamento e empreendimentos de grande porte na Av. das Torres. A porção interna possui perfil ideal para residencial ou uso misto. **Possibilidades de implantação:** Strip Mall ou Open Mall na área frontal Big Box ou loja âncora Institucional (saúde, educação, centro empresarial) Torre residencial com acesso independente Desenvolvimento em fases: **Fase 1:** ativação comercial utilizando a edificação existente **Fase 2:** produto residencial/uso misto pela Rua Rosa Mehl --- ### **CONDIÇÕES COMERCIAIS** **Valor total do conjunto:** R$ 21.050.000,00 **Estuda-se permuta como parte do pagamento**

Area total de 15.125 Zoneamento: ZR2.1 - ZONA RESIDENCIAL 2 Sistema Viário: COLETORA 2 Testada: 157,80 Estuda permuta parcial.

Maravilhosa área totalmente plana e cercada, pronta para construção de barracões industriais, com excelente acesso tanto para o centro de Curitiba, quando para as principais vias de saída da cidade, como o contorno Sul, BR-116, BR-277 e BR-376. Com área total de 14.033 m² tendo 100 metros de testada.

Terreno plano, seco e cercado c/ 27.200,00m² com duas frentes, para a Estrada do Ganchinho, nº 1263 (testada de 45,00 metros) e Rua Ambrózio Thomazzi, nº 299 ( testada de 20,00 metros). Obs.: - ZS2.1 - Zona de Serviço ( Sistema Viário Normal / Coletora 2 - Terreno de frente para a Rodovia; - Ao lado do CT do Clube Athlético Paranaense; - Praticamente em frente do CD do Supermercado Condor; FAZEMOS PARTE DE UMA DAS MAIORES REDES IMOBILIÁRIA DO BRASIL - REDE UNA ( Rede Bee e Rede Imóveis). O VALOR DO PRESENTE IMÓVEL PODERÁ SER ALTERADO SEM QUALQUER AVISO PRÉVIO.

Terreno Residencial / Comercial à Venda em Curitiba 1. Área total: 27.200m² 2. Duas frentes: Estrada do Ganchinho (45m) e Rua Ambrózio Thomazzi (20m) 3. Fácil acesso ao CEASA e Aeroporto Internacional Afonso Pena, no Município de São Jose dos Pinhais 4. Acesso às principais rodovias (BR-116, BR-376 e BR-277) 5. Zona de Serviço (ZS2.1) Características 1. Plano, seco e cercado 2. Água 3. Energia elétrica 4. Pavimentação Localização Estratégica 1. Confronta com o CT do Clube Athlético Paranaense (CAJU) 2. Em frente ao Centro de Distribuição do Supermercado Condor 3. Acesso fácil a Porto Alegre, São Paulo, Joinville, Paranaguá, Norte do Paraná e Foz do Iguaçu Condições de Venda 1. Valor com perspectiva de parcelamento a médio prazo 2. Preço sujeito a alterações sem aviso prévio 3. Contate a Rede Una Imóveis Conectados.

ÁREA COMERCIAL COM 9.497m² NA AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES), Nº 6.416 REGIÃO UBERABA. Uma das maiores frentes disponíveis na Avenida das Torres, com localização estratégica e grande potencial de valorização. Situada entre a Fiat Barigui e o novo Shopping Flow, empreendimento Open Mall com 30.000m², ancorado pelo Max Atacadista, que será referência na região. Destaques da localização: Frente direta para a Av. Comendador Franco (Av. das Torres), um dos principais eixos de ligação de Curitiba Praticamente em frente ao Condor Acesso também pela Rua Rosa Mehl, importante via de ligação com a Av. Salgado Filho Região em forte expansão, com comércio consolidado e residências de alto padrão Características do imóvel: Área total: 9.497m² (7 lotes contíguos, vendidos apenas em conjunto) Zoneamento: EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Frente para a Av. das Torres, ideal para uso comercial Parte interna com vocação para residencial Indicações fiscais: 88.226.075 5.342m² Av. Comendador Franco 88.226.132 2.355m² Rua Rosa Mehl 88.226.066 360m² Rua Rosa Mehl 88.226.067 360m² Rua Rosa Mehl 88.226.068 360m² Rua Rosa Mehl 88.226.069 360m² Rua Rosa Mehl 88.226.070 360m² Rua Rosa Mehl Total: 9.497m² Valor de Venda: R$ 16.800.000,00 (estuda-se permuta como parte de pagamento) Endereço: Av. Comendador Franco, nº 6416 Uberaba Curitiba/PR

ÁREA EXCLUSIVA DE 9.497m² DE FRENTE PARA A AV. COMENDADOR FRANCO (AV. DAS TORRES) UBERABA CURITIBA/PR Uma das maiores frentes disponíveis na Avenida das Torres, com localização estratégica e grande potencial de valorização. Situada entre a Fiat Barigui e o novo Shopping Flow, empreendimento Open Mall com 30.000m², ancorado pelo Max Atacadista, que será referência na região. Destaques da localização: Frente direta para a Av. Comendador Franco (Av. das Torres), um dos principais eixos de ligação de Curitiba Praticamente em frente ao Condor Acesso também pela Rua Rosa Mehl, importante via de ligação com a Av. Salgado Filho Região em forte expansão, com comércio consolidado e residências de alto padrão Características do imóvel: Área total: 9.497m² (7 lotes contíguos, vendidos apenas em conjunto) Zoneamento: EACF Eixo de Adensamento Av. Comendador Franco Frente para a Av. das Torres, ideal para uso comercial Parte interna com vocação para residencial Indicações fiscais: 88.226.075 5.342m² Av. Comendador Franco 88.226.132 2.355m² Rua Rosa Mehl 88.226.066 360m² Rua Rosa Mehl 88.226.067 360m² Rua Rosa Mehl 88.226.068 360m² Rua Rosa Mehl 88.226.069 360m² Rua Rosa Mehl 88.226.070 360m² Rua Rosa Mehl Total: 9.497m² Valor de Venda: R$ 16.800.000,00 (estuda-se permuta como parte de pagamento) Endereço: Av. Comendador Franco, nº 6416 Uberaba Curitiba/PR

COBERTURA 3 SUÍTES COM VISTA PARA O BARIGUI – BIGORRILHO       Cobertura Duplex 3 Suítes à Venda no Bigorrilho | 316m² Privativos | Vista Exclusiva para o Parque Barigui       Viva uma experiência única de sofisticação, contemplação e bem-estar em uma das localizações mais valorizadas de Curitiba. Esta exclusiva cobertura duplex no Edifício Zen, lançamento, foi projetada para quem busca arquitetura autoral, privacidade, conforto e uma conexão privilegiada com a natureza.       Localizado no coração do Bigorrilho, ao lado do Parque Barigui, o empreendimento oferece uma vista rara e permanente para uma das áreas mais desejadas da cidade, combinando elegância, tranquilidade e qualidade de vida em um projeto de alto padrão.     Com 316m² de área privativa, esta cobertura apresenta ambientes amplos e integrados, elevador com acesso direto ao apartamento, acabamento sofisticado e espaços planejados para proporcionar experiências exclusivas em cada detalhe.       Destaques da Cobertura: 316m² de área privativa 3 suítes amplas Suíte master 4 banheiros 4 vagas de garagem Sala de estar integrada Sala de TV Sala de jantar Estar íntimo Lavabo Hall privativo Área de serviço Sacada Sacada com churrasqueira Elevador com acesso direto ao apartamento Planta moderna e funcional Vista privilegiada para o Parque Barigui     Infraestrutura Completa do Condomínio:     Piscina aquecida Espaço fitness Spa Espaço gourmet Salão de festas Brinquedoteca Bicicletário Jardim paisagístico Elevador social Elevador de serviço Portaria Guarita de segurança            Próximo do:     Parque Barigui Mercados e supermercados Restaurantes e gastronomia de alto padrão Escolas e colégios renomados Farmácias Academias Shopping Barigui Bancos Serviços essenciais Fácil acesso ao Centro e demais regiões de Curitiba    Ficha Técnica:     Tipo: Cobertura Duplex     Um Novo Conceito de Morar em Curitiba     O Zen reúne arquitetura contemporânea, paisagismo exuberante, exclusividade e uma localização incomparável ao lado do Parque Barigui. Uma oportunidade única para quem deseja viver em um empreendimento de alto padrão com conforto, privacidade e valorização patrimonial.   Entre em contato para receber mais informações, plantas, memorial descritivo e agendar uma apresentação exclusiva. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte condições e disponibilidade da unidade.   Agende uma visita:  4 1 9 9 9 9 5 3 1 0 9  Rodrigo Silva