APARTAMENTO em CURITIBA - Referência: 4554-JAM

Descrição

Apartamento para Locação na Rua Professor Pedro Viriato Parigot de Souza no Mossunguê. Com 65,18 m² de área privativa, este apartamento oferece uma planta funcional e bem distribuída, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. O imóvel conta com uma ampla sala de estar e jantar integrada à sacada com churrasqueira, a cozinha dispõe de armários planejados e é integrada à área de serviço, proporcionando mais organização e praticidade no dia a dia. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários, além de um banheiro social com box em vidro. Os ambientes possuem acabamento em piso laminado e cerâmico, combinando conforto, beleza e fácil manutenção. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem coberta nº 84. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para toda a família, com portaria 24 horas, salão de festas, quadra poliesportiva, piscina, playground, academia, bicicletário e mercadinho, proporcionando mais comodidade, segurança e bem-estar aos moradores. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Curitiba, o imóvel está ao lado do ParkShopping Barigui e do Carrefour, com fácil acesso ao Centro e às principais vias da cidade. A região conta com ampla oferta de comércio, serviços, educação, lazer e transporte público, tornando a rotina muito mais prática. Nas proximidades estão o Parque Barigui, Sam’s Club, Havan, Smart Fit, Colégio Santo Anjo, Faculdade Evangélica Mackenzie, Terminal Campina do Siqueira, Panvel Farmácias, Balaroti, além de diversas opções gastronômicas como Pizza Hut, Subway, McDonald’s e Burger King. Uma excelente oportunidade para quem deseja morar com conforto, segurança e conveniência em uma das melhores localizações de Curitiba. VALORES: Valor do aluguel bruto: R$ 3.360,00 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$560,00. Valor do aluguel líquido: R$ 2.800,00 + taxas. Valor do IPTU: R$ 58,72 (valor mensal 2026). Taxa de Condomínio: R$ 670,00 (média mensal) + Encargos de Consumo. Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob. Consulta. LOCALIZAÇÃO: Centro: 7,1 km (20 min). Park Shopping Barigui: 550 m (7 min andando). Parque Barigui: 4,8 km (10 min). Terminal Campina do Siqueira: 2,5 km (7 min). OBS: As distâncias mencionadas foram retiradas do Google Maps. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são exclusivos.