SOBRADO em CURITIBA - Referência: SO0078-CEZ

Descrição

Excelente sobrado de frente para a rua, localizado ao lado do Terminal Santa Cândida e do Supermercado Condor, em uma região estratégica, com fácil acesso e infraestrutura completa. Situado próximo à Avenida Marechal Mascarenhas de Morais, o imóvel conta com ampla oferta de serviços nas proximidades, como restaurantes, panificadoras, bancos e posto de combustível. O sobrado possui sala para dois ambientes, cozinha com móveis planejados, área de serviço, lavabo com pia em mármore e espaço nos fundos do imóvel. No pavimento superior, dispõe de 03 dormitórios, sendo 01 suíte, todos bem ventilados, com sacada em dois dos dormitórios, além de 01 banheiro social. O imóvel conta ainda com amplo ático, integrado a um terraço com sacada, proporcionando um espaço versátil e diferenciado. Possui vaga de garagem para até dois veículos. Valores: Valor do aluguel: R$ 4.588,23 Bonificação para pagamento em dia: R$ 688,23 (a partir do segundo mês) Valor líquido do aluguel: R$ 3.900,00 Taxas: FCI: R$ 195,00 IPTU: R$ 183,39 (Valor referente ao ano de 2025, iptu de 2026 será atualizado no final de fevereiro, valor sujeito a alteração) Seguro incêndio: valor aproximado de R$ 700,00 (4 parcelas de R$ 175,00) Vistoria: R$ 390,00 Valores aproximados com taxas: 1º mês: R$ 5.531,62 Do 2º ao 4º mês: R$ 4.453,39 5º mês: R$ 4.278,39 ATENÇÃO: O imóvel necessita de alguns reparos que deverão ser realizados após a assinatura do contrato no prazo de até 25 dias