STUDIO/LOFT/KITNET em CURITIBA - Referência: HT3603

Descrição

Oportunidade para investidores.

Flat no Centro de Curitiba, completo e mobiliado. Possui um hotel completo em infraestrutura, localizado entre as Ruas Mariano torres e Tibagi, fácil acesso para aeroporto e transporte público. Esta unidade fica no 6º andar, face norte.

Todos os quartos são a prova de som, têm acesso grátis à internet com e sem fio e mini bar. Para entretenimento, os hóspedes terão TVs LED com canais a cabo, e outras conveniências incluem cofres e chaveiros.

O proprietário, da unidade não tem gastos com IPTU, Energia e atualização de mobiliário. Além de salas de reunião, este hotel para não fumantes tem balcão de recepção 24 horas e assistência com excursões/ingressos. Buffet de café da manhã grátis e WI-FI grátis nas áreas comuns também são oferecidos

Rentabilidade: a Andrade Hotéis, que administra o flat, renovou a administração pelos próximos 10 anos desde 2023.
O hotel hoje está rendendo bruto R$1300,00 aproximadamente por apartamento, incluindo IPTU, seguro, síndico, fundo de reserva e o rendimento líquido de R$1000,00 , com correção pelo IGPM.
Como o  prédio está arrendado por mais sete anos a Venda é para investidores, porque não pode ser usado nem locado de forma independente.