APARTAMENTO em CURITIBA - PR, no bairro Batel - Referência AP9087612

Descrição

DIFÍCIO SOLAR OURO PRETO | BIGORRILHO – CURITIBA

Um apartamento exclusivo, que une a personalidade da arquitetura modernista da década de 80 a um retrofit completo, transformando os 218,53 m² privativos em uma residência contemporânea, sofisticada e funcional.

Projeto e reforma

* Edifício modernista projetado pela arquiteta e urbanista Mirna Cortopassi Lobo.
* Reforma integral, realizada do zero.
* Planta completamente repensada, priorizando integração, fluidez e aproveitamento dos espaços.
* Infraestruturas elétrica e hidráulica totalmente renovadas.
* Acabamentos que harmonizam materiais nobres e naturais, preservando elementos originais, como o piso em madeira imbuia restaurado e porcelanato Portobello.

Características e diferenciais do apartamento

* 218,53 m² de área privativa.
* 3 suítes amplas, todas com infraestrutura para ar-condicionado split.
* Suíte master com amplo closet e infraestrutura para instalação de banheira de imersão.
* Área social ampla, integrada e com vista definida.
* Lareira ecológica revestida em travertino escovado, com ponto elétrico e à gás
* Cozinha gourmet com bancadas em Mármore Branco Paraná Milano escovado.
* Marcenaria planejada sob medida.
* Eletrodomésticos novos inclusos na venda: cooktop, forno elétrico, micro-ondas Electrolux e coifa EOS.
* Piso original em madeira imbuia restaurado.
* Banheiros, lavabo e detalhes da lareira com revestimento em travertino escovado.
* Espaço dedicado para home office e rouparia no corredor.
* Despensa independente.
* Lavanderia ampla e independente.
* Aquecedor a gás Komeco novo.
* Fechadura eletrônica.
* Portas e fechaduras novas.
* 2 vagas de garagem livres e demarcadas.

Infraestrutura do condomínio

* Portaria 24 horas.
* Controle de acesso com reconhecimento facial.
* Salão de festas decorado.
* Quadra poliesportiva.

Localização privilegiada – Bigorrilho

* Alameda Presidente Taunay 1134, apartamento 51, esquina com a Rua Martim Afonso.
* A uma quadra da Praça 29 de Março.
* 400 metros do Terrazza 40.
* 500 metros da Praça da Ucrânia.
* 600 metros da Praça da Espanha.
* Próximo à Alameda Padre Anchieta.
* Região com excelente infraestrutura gastronômica e comercial, com supermercados, farmácias, parques e serviços essenciais a poucos passos.

Custos condominiais

* Cota condominial: R$ 1.916,67.
* Fundo de reserva: R$ 191,67.
* Fundo de pessoal: R$ 166,67.
* Fundo de obras: R$ 850,00.
* Sanepar: R$ 236,78.
* Total mensal: R$ 3.361,79.

Condições comerciais e observações

* Móveis planejados e eletrodomésticos descritos estão inclusos na venda.