*Oportunidade Única! Linda Fazenda em Campo Largo à Venda*
Você busca um refúgio tranquilo, uma oportunidade para investir ou expandir seus horizontes na pecuária, ou reflorestamento? Esta fazenda encantadora, situada a apenas 49 km de Curitiba, é a sua resposta!
*Localização Privilegiada:* A fazenda se estende por 175.96 alqueires, cercada por paisagens deslumbrantes e ar puro, oferecendo o equilíbrio perfeito entre natureza e acessibilidade.
*Recursos Naturais Abundantes:* Com dois rios cristalinos e várias nascentes dentro da propriedade, além de um tanque, a água nunca será uma preocupação. Desfrute da paz e serenidade que só a vida rural pode oferecer.
*Infraestrutura Pecuária de Qualidade:* Com mais ou menos 65 alqueires de pasto e capoeirão, divididos em vários piquetes com pastagens formadas de alta qualidade, esta fazenda é ideal para criação, recria e engorda de gado. Com curral e mangueira bem estruturados, suas operações serão eficientes e seguras.
*Reflorestamento Sustentável:* Uma área de aproximadamente 12 mil árvores de eucalipto, plantadas em lotes com um projeto bem elaborado, oferece não só oportunidades de renda futura, mas também contribui para a preservação ambiental.
*Conforto e Segurança:* A propriedade inclui uma casa sede aconchegante de aproximadamente 80 m², além de uma outra casa auxiliar, proporcionando o conforto necessário para você e sua família, enquanto desfrutam da vida no campo.
*Documentação Completa:* Com toda a documentação em ordem, você pode comprar com confiança, sem preocupações.
*Negociação Flexível:* Estamos abertos a propostas que atendam às suas necessidades e expectativas.
Não perca a oportunidade de possuir esta joia no campo! Marque uma visita hoje mesmo e descubra o seu próprio pedacinho do paraíso em Campo Largo. Entre em contato conosco para mais informações.
Apresentamos uma oportunidade única para você adquirir uma encantadora chácara localizada em Campo Largo, este é o refúgio perfeito para os amantes da natureza em busca de privacidade e conforto.
Chácara cinematográfica com aproximadamente 45.724m², Colônia Balbino , Campo Largo, composta por casa principal com 4 quartos, 2 suítes, amplo living 3 ambientes, fogão a lenha, varandas, cozinha conceito aberto com ilha, piscina aquecida, quadra poliesportiva, 2 poços artesianos, caminhos em toda a chácara com paralelepípedo , iluminação, lagos, tanque,, ponte, à poucos metros do asfalto, muito verde e vegetação , casas de caseiro.
Não perca a oportunidade de desfrutar de tudo o que esta chácara tem a oferecer.
E agende a sua visita com um de nossos corretores da MAGNIFICA IMOVEIS.
Aproximadamente 40 alqueires, sendo subdivido em 5 matriculas individuais, todas lado a lado, onde a principal possui, portão eletrônico, casa de caseiro e a casa Sede com aproximadamente 200 m² privativos, com bons quartos sendo 1 suíte. Churrasqueira, varanda em toda a lateral da sede, garagem para até 3 veículos, Ao lado da casa possui uma grande área de gramado, com pomar de diversas espécies frutíferas.
A chácara contempla área de mata fechada, e com potencial de exploração e retirada de pedras de paralelepípedos, um pequeno lago com peixes, além de um poço artesiano de água potável, e luz elétrica, telefone e internet...
Nesta área principal possui plantio de Pinus ( Aproximadamente com 5 anos - 25.000 pés ) e 1.500 Eucaliptos com mais de 10 anos de idade. Tem pequenas estruturas de galpões, galinheiro, maquinários de pequeno porte...
Potencial para exploração de madeira, milho , soja , feijão... Pode ser mecanizada se necessário. O aclive não é acentuado. Possui ainda estrada nas divisas das 3 matriculas. Todas elas já cercadas e com os piquetes de demarcação.
As outras 2 áreas estão sem ser beneficiada ou seja área praticamente nativa. Ótimo para explorar de forma mais agressiva e direta, com Madeira e plantio direto. Também uma excelente unidade para ser usado para lazer.
**Obs.: A idade exata, e a espécie das Madeiras não foi repassado.
A Chácara fica próxima a mercado local, e comércios da região. Como Lanchonetes, mercados, Lojas de Materiais de construção e outros.
Valores e condições podem ser alterados sem aviso prévio
Imóveis são feitos de Gente!
Fazenda a venda Campo largo com 76 hectares, com casa sede, barracão, formada em pastagem e eucaliptos.
Características principais:
Casa sede com aproximadamente 140,00m2 com 3 quartos sendo uma suíte, 2 salas, cozinha, varanda, garagem e churrasqueira construída em lagar estratégico para apreciar uma vista deslumbrante.
Barracão em alvenaria com 250,00m2 + abrigo, para guardar tratores e implementos e demais uso para dia dia da fazenda.
Casa de caseiro com + /- 80,m2 com 2 quartos e madeira.
Mangueiro para gado com balança e tronco.
Com um bom sistema de abastecimento de água com nascentes próprias com três caixas sendo duas com 5.000 litros, e uma com 10.000 litro d` água que distribuem para propriedade.
Propriedade toda cercada e formada em pastagem, com vario piquetes, reserva legal e plantio de eucaliptos que está faze de rebrota.
Belíssima área medindo 22.088,00 m, totalmente cercada com tela. Área com leve ondulação, com vista para toda área. Contem lago com nascente, aprisco para ovelhas, canil, árvores frutíferas e um campo pequeno para futebol. Possui uma residência em alvenaria medindo aproximadamente 80,00 m com 2 quartos, varanda com churrasqueira. Localizada a poucos metros do Clube Polonês e a 600 mts do asfalto da Av. Cristina. Proximidades da Vila Bancária. Estuda-se automóveis e imóveis como parte do pagamento. Ideal para lazer, para um clube de campo ou associação. Agende uma visita! *Valores e taxas sujeitos a alteração
Chácara à venda no Bairro Bateias - Campo Largo/PR
Chácara em Bateias, um Refúgio de tranquilidade e lazer
Área Total: 24.473m²
Documentação Completa:
Registro de Imóveis
Escritura
Georreferenciamento
ITR, CCIR, INCRA
Infraestrutura:
Agua de poço
Luz Rural Bifásico
Sinal de celular disponível
Residência Principal:
Casa Colonial de Madeira Tratada
Área construída: aproximadamente 120m²
3 quartos
Construída há menos de 5 anos
Pintura UV interna e externa para proteção da madeira
Lazer e Convivência:
Salão de festas (60m²)
Banheiro interno
Cozinha com pia
Cômodo anexo multifuncional
Duas churrasqueiras pré-moldadas com pia
Depósito para ferramentas
3 banheiros externos com chuveiro
Garagem coberta para 4 ou mais carros
Casa de máquinas para motor da piscina e armazenamento de acessórios
Áreas de Recreação:
Piscina (8m x 4m, 1,60m de profundidade)
Prainha de degraus para crianças
Calçada de pedra sabão ao redor
Campo de Futebol
Quadra de Vôlei
Trilha para passeio
Bosque e Mata Nativa
Recursos Hídricos:
3 tanques com carpas e outros peixes, abastecidos por nascentes internas
Poço com excelente volume e qualidade de água
Agricultura e Pecuária:
Área cercada para criação de animais ou plantação
Árvores frutíferas nativas e cítricas
Mais de 20 pés de pinheiros em produção
Localização Privilegiada:
Bateias/Campo Largo
(Antiga estrada da Onça)
Apenas 1,9km de estrada ensaibrada
19km de Santa Felicidade, com excelente asfalto
Esta chácara em Bateias oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, lazer e contato com a natureza. Ideal para quem busca um refúgio tranquilo com todas as comodidades e documentação regularizada.
OBS: este valor é somente para pagamento sem permuta, caso entre a permuta o imóvel sera comercializado pelo valor de R$1.250.000,00
Ótima área para Chácara a venda Campo Largo Próximo do Próximo do Shopping ( City Center Outlet Premium) com 19,76hectares ou seja 197.676,00m2.
Propriedade com cerca, nascentes e córregos que passa pelo terreno, lugar alto com boa topografia, parte com bragatiga, capoeira e mata. Ideal para formar Chácaras de lazer e diversas atividades do campo e demais investimentos.
Localizada a 11 Km do Shopping ( City Center Outlet Premium, 12 Km de Campo Largo e a 3,5 Km da BR277
Excelente oportunidade para aquisição desta chácara com 63.200 m² (6,32 hectares), localizada em região privilegiada, faz divisa com a Ouro Fino, em Campo Largo, a poucos minutos de Curitiba.
Este terreno oferece total privacidade, tem nascente, sendo rodeado por mata nativa, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.
Destaques da Propriedade:
Área Total: 63.200 m² de terreno com vegetação nativa, perfeito para quem deseja explorar ou conservar o ambiente natural.
Localização: Propriedade de fácil acesso, situada ao lado da Ouro Fino, Campo Largo, com proximidade de Curitiba e excelente infraestrutura ao redor.
Benfeitorias: Não possui construções ou benfeitorias, o que oferece ao novo proprietário total liberdade para planejar e criar o projeto dos seus sonhos.
Aproveite a chance de adquirir esse pedaço de paraíso, com muita natureza e potencial para diversos tipos de projetos!
Os valores mencionados podem ser alterados sem prévio aviso.
Imediações: a 2 km da BR 277 do ponto de acesso da Codapar e próximo a igreja do Monte Claro da Colônia Riviera.
Descrição: Área sem benfeitorias com córrego que passa dentro da área, topografia, aproximado 6.000m² de parte semi plana e demais em aclive e declive, área de preservação demarcada “CAR” 100% documentada e demarcada. Ideal para chácara de lazer.
Totalmente piqueteada e cercada com arame farpado.
Ótima área a venda Campo Largo Com 11,8 alqueires com nascentes e riozinho que passa pela área se tornado fácil para fazer tanques, e também ideal para quem busca área para compensação ambiental, chácara de lazer e investimentos,
A apenas 1 km da Estrada do Cerne (PR-090), com acesso direto por estrada frontal à propriedade.
Características:
11,8 alqueires de natureza preservada
Topografia mista, com partes planas e onduladas
Presença de nascentes e um córrego que cruza a propriedade
Divisas bem definidas e documentadas com matricula individual
Excelente para quem valoriza o contato com a natureza e quer investir em uma área com grande potencial ecológico e recreativo
Ideal para formar chácaras de lazer.
Informações gerais da Região.
Três Córregos é um distrito do município de Campo Largo, no estado do Paraná, Brasil.
Faz parte da divisão administrativa de Campo Largo, que inclui os distritos de Bateias, São Silvestre, Ferraria e Três Córregos.
Três Córregos apresenta características rurais marcantes, com propriedades agrícolas, chácaras e terras para reflorestamento;
Se localiza a 65 Km Da praça Tiradentes;
O DER-PR (Departamento de Estradas de Rodagem) pretende fazer melhorias em rodovias rurais não pavimentadas, inclusive a PR-090 (Estrada do Cerne), trecho que vai do final do asfalto em Bateias até o Rio Açungui, com extensão de cerca de 12,84 km.
O CEP associado a Três Córregos (Campo Largo) é 83642-000.