Ideal para empreendedores, investidores e empresários dos mais variados segmentos do mercado, apresentamos uma excelente oportunidade: Área com um total de 140.668,31 m².
O complexo conta com 3 armazéns já locados, proporcionando excelente rendimento mensal:
Armazém 1: 200,00 m² de área construída
Armazém 2: 2.800 m² de área construída
Armazém 3: 3.000 m² de área construída
Este imóvel impressiona não apenas por sua dimensão expressiva, mas também por suas características estratégicas, especialmente a acessibilidade e localização privilegiada, em frente à faixa de domínio da BR-280, a aproximadamente 160m do cruzamento com a Av. Dr. Nereu Ramos, possibilitando fácil acesso ao porto.
As Certidões de Viabilidade, expedidas pela Prefeitura Municipal, autorizam nas áreas dos armazéns atividades como: armazenamento de cargas, exportação e importação, centro de distribuição, comércio em geral.
Nas áreas livres, sem benfeitorias, são permitidos empreendimentos como: condomínios residenciais (verticais ou horizontais), condomínios industriais ou mistos, áreas administrativas, consultórios, estabelecimentos de saúde, entre outros.
Trata-se, sem dúvida, de um imóvel com alto potencial de valorização e desenvolvimento.
Ressaltamos que toda a documentação está regularizada e disponível para análise.
Uma oportunidade sólida para quem busca expansão, investimento e posicionamento estratégico.
Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.