EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL 02 LOJAS LOCADAS HAUER / CURITIBA
Rua Anne Frank, nº 2.079 Esquina com Rua Irmã Maria Lúcia Roland
Em frente à Praça Dr. Joaquim M. A. Torres e a apenas 80 metros do Terminal do Hauer.
Descrição do Imóvel:
Imóvel comercial de esquina com 1.320m² construídos, distribuídos em dois pavimentos, edificados sobre terreno com 1.450m².
Excelente padrão construtivo e localização privilegiada, com grande fluxo de pedestres e veículos.
Composição:
Loja 1 (de esquina):
Área construída: 1.040m² (em 2 pisos)
Locatário: Banco do Brasil
Contrato até julho/2027
Valor atual de locação: R$ 30.000,00 + taxas
Valor de mercado estimado: R$ 54.000,00 mensais
Imóvel recentemente revitalizado pelo próprio Banco.
Loja 2:
Área construída: 280m² (em 2 pisos)
Locatário: Escola Sufera
Contrato até setembro/2027
Valor de locação: R$ 6.500,00 + taxas
Valor dentro da média de mercado.
Valor de Venda: R$ 8.800.000,00
(oito milhões e oitocentos mil reais)
Destaques do Investimento:
Renda mensal total atual: R$ 36.500,00 + taxas
Contratos vigentes com locatários sólidos e de longo prazo;
Excelente potencial de valorização;
Localização estratégica em eixo comercial consolidado.
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Excelente conjunto de lojas, contendo 9 unidades todas com pé direito duplo, que totalizam uma área construída averbada de 1.184,76 m² com área de terreno de 1.131 m², tendo 44,16 metros de testada para a Rua João Negrão e 25,63 metros para a Rua André de Barros.
A construção é feita totalmente em estrutura pré-moldada, o que possibilita a alteração com facilidade a modificação das áreas de cada loja. Atualmente somente 1 das lojas está locada pelo valor de R$ 8.000,00.
Imediações: Praça Tiradentes
Detalhes: Apresentamos uma oportunidade de investimento no coração de Curitiba: uma ampla loja localizada na Rua XV de Novembro!
Com uma área privativa de 415,30m², este espaço é ideal para empreendedores que desejam estabelecer ou expandir seus negócios em uma das regiões mais movimentadas da cidade, atraindo um fluxo constante de clientes.
Sua localização privilegiada no Centro de Curitiba garante visibilidade e fácil acesso, além de estar cercada por uma diversificada gama de serviços e comodidades, o que potencializa o seu valor comercial.
Esta loja é uma excelente alternativa tanto para investidores que buscam uma aquisição sólida quanto para aqueles que preferem a flexibilidade do aluguel. Não perca a chance de fazer parte desse vibrante cenário comercial.
Agende uma visita e descubra o potencial que este espaço pode oferecer para o seu negócio!
Imóvel locado por R$ 27.364,77 líquido.
Excelente loja no calçadão da Rua XV, com aproximadamente 190 m² no térreo e 156 m² de sobreloja, excelente ponto comercial. Sobreloja com acesso por dentro da loja e também pela entrada do Ed. Ascenção Fernandes. Imóvel está locado até 30/08/2024 pelo valor de R$ 27.000,00.
LOJA COM EXCELENTE PONTO COMERCIAL. ESQUINA POSITIVA COM ÁREA TOTAL COM 753,50M²e ótimo FLUXO de automóveis, Rua Fernando de Noronha nº 580 e a Rua João Reboli, na divisa do Bairro do Boa Vista e Santa Cândida, sendo que área averbada é de 612,80m².
Loja c/mezanino com 497,50m², subsolo com 256,00m². Realmente um excelente local para instalar sua Empresa e seu Estabelecimento.
Valor de Venda R$ 4.480.000,00 (quatro milhões quatrocentos e oitenta mil reais).
Loja/sobreloja para venda no Água Verde - Avenida Sete de Setembro, 4495 Ed New Orleans Residence.
Localizado ao lado da Praça do Japão com vasto fluxo de pessoas e local de fácil acesso.
Loja/sobre loja com área útil de 821,86 e área total de 870,15 distribuídos da seguinte forma:
Loja com área de aprox. 410,50m² distribuídos da seguinte forma;
70m² onde está localizado Jazz Café, ambiente amplo com uma ótima infraestrutura e frente para Av. Sete de Setembro.
Ainda no piso inferior conta com um espaço de 340,50m² onde está destruídos as estações de trabalho da seguinte forma:
05 Salas amplas;
Salão com área coletiva onde acomoda 24 mesas;
03 BWC Social;
Cozinha;
Terraço com aprox. 48,29m².
Piso 1.
Com 410,50m² distribuídos em:
Hall de entrada;
03 BWC Social;
07 Salas;
Área coletiva que pode acomodar 9 mesas.
Hoje no imóvel está instalada um Coworking.
Condomínio com ampla estrutura.
*Fotos Ilustrativas*
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Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.
Ótima oportunidade para investir em uma loja no bairro Bacacheri, em Curitiba, PR, o imóvel oferece espaço suficiente para montar seu negócio e receber clientes com conforto e comodidade.
A localização é um dos pontos fortes da loja, pois está próxima a importantes vias da cidade, como a Avenida Paraná e a Rodovia BR-116, facilitando o deslocamento tanto para quem vem de outras regiões da cidade quanto para quem chega de outras cidades. Além disso, o bairro conta com uma ótima estrutura de comércio, serviços e transporte público, o que garante praticidade e conveniência para os clientes.
O imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento em um bairro promissor e com grande potencial de crescimento. Com uma área ampla e bem distribuída, a loja oferece muitas possibilidades de negócio, podendo ser utilizada para diversos segmentos comerciais.
Não perca a chance de adquirir uma loja em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio.
*Informações e valores descritos sujeitos a alteração*
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Loja no Centro de 258,06 m² - Edificio Century Seven
Imediações: Loja no Centro, entre as Ruas Nunes Machado e 24 de Maio. Próximo a Praça Oswaldo Cruz, FAE Centro Universitário e Shopping Curitiba. Acesso facilitado ao transporte público.
Detalhes: NOVA. Loja em galeria comercial, com 250,60m² de área privativa e 2 banheiros.
O edifício oferece recepção decorada, 4 elevadores da marca Otis, sendo um enclausurado, um banheiro PNE por andar, sistema de sprinklers em todos os conjuntos, 2 salas de reuniões coletivas e estacionamento rotativo (Locação de vaga diretamente com a administradora do estacionamento).
**Parcelamento direto com a incorporadora - 20% de entrada e o saldo em até 90 meses*
*Valores sujeitos a alteração*
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Estabelecimento Próximo ao Mercado Municipal de Curitiba - 456m² e 15 Vagas de Estacionamento
Este ponto comercial está disponível para VENDE, oferecendo uma área interna de cerca de 52m², ideal para diversos tipos de negócios.
Com um terreno total de 456m², o espaço permite adaptações e expansões.
Destaques:
Localizado em uma região privilegiada no Bairro Jardim Botânico, próximo ao Mercado Municipal e de frente para a Rodoferroviária de Curitiba
Flexibilidade para negociação e propostas.
Imediações: Praça Osório, Hotel Trevi, Biblioteca Pública do Paraná.
Descrição: Excelente loja térrea, em região central, nova, ampla e em vão livre. Com piso todo em porcelanato, 2 portas de aço (sendo 01 automatizada), vitrines em vidro temperado, 2 banheiros (masculino e feminino), pé direito de 3,50 metros. Vários pontos com infraestrutura para ar condicionado. Espaço no fundo para ampliação. Imóvel ideal para restaurantes, lojas, escritórios e empresas em geral.
Não tem taxa de condomínio (água, luz, telefone são individualizados do edifício residencial).