Trazemos para você uma oportunidade única de investimento na cidade de Curitiba. O Shopping Via Colleghi!
Com um projeto arquitetônico inovador, o Shopping Via Colleghi conta com uma infraestrutura de ponta, proporcionando aos lojistas e clientes um ambiente agradável e seguro. Além disso, o empreendimento dispõe de amplo estacionamento, facilidades de acesso e espaços de convivência projetados para o seu conforto.
Oportunidade de Investimento: A aquisição de um espaço comercial no Shopping Via Colleghi representa uma oportunidade ímpar de investimento em um mercado promissor. Com a valorização contínua da cidade de Curitiba e a demanda crescente por espaços comerciais, o empreendimento oferece um potencial de retorno atrativo para investidores e empresários que buscam expandir seus negócios em um ambiente favorável e próspero.
EXCELENTE IMÓVEL COMERCIAL 02 LOJAS LOCADAS HAUER / CURITIBA
Rua Anne Frank, nº 2.079 Esquina com Rua Irmã Maria Lúcia Roland
Em frente à Praça Dr. Joaquim M. A. Torres e a apenas 80 metros do Terminal do Hauer.
Descrição do Imóvel:
Imóvel comercial de esquina com 1.320m² construídos, distribuídos em dois pavimentos, edificados sobre terreno com 1.450m².
Excelente padrão construtivo e localização privilegiada, com grande fluxo de pedestres e veículos.
Composição:
Loja 1 (de esquina):
Área construída: 1.040m² (em 2 pisos)
Locatário: Banco do Brasil
Contrato até julho/2027
Valor atual de locação: R$ 30.000,00 + taxas
Valor de mercado estimado: R$ 54.000,00 mensais
Imóvel recentemente revitalizado pelo próprio Banco.
Loja 2:
Área construída: 280m² (em 2 pisos)
Locatário: Escola Sufera
Contrato até setembro/2027
Valor de locação: R$ 6.500,00 + taxas
Valor dentro da média de mercado.
Valor de Venda: R$ 8.800.000,00
(oito milhões e oitocentos mil reais)
Destaques do Investimento:
Renda mensal total atual: R$ 36.500,00 + taxas
Contratos vigentes com locatários sólidos e de longo prazo;
Excelente potencial de valorização;
Localização estratégica em eixo comercial consolidado.
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Excelente conjunto de lojas, contendo 9 unidades todas com pé direito duplo, que totalizam uma área construída averbada de 1.184,76 m² com área de terreno de 1.131 m², tendo 44,16 metros de testada para a Rua João Negrão e 25,63 metros para a Rua André de Barros.
A construção é feita totalmente em estrutura pré-moldada, o que possibilita a alteração com facilidade a modificação das áreas de cada loja. Atualmente somente 1 das lojas está locada pelo valor de R$ 8.000,00.
Excelente loja no calçadão da Rua XV, com aproximadamente 190 m² no térreo e 156 m² de sobreloja, excelente ponto comercial. Sobreloja com acesso por dentro da loja e também pela entrada do Ed. Ascenção Fernandes. Imóvel está locado até 30/08/2024 pelo valor de R$ 27.000,00.
Loja/sobreloja para venda no Água Verde - Avenida Sete de Setembro, 4495 Ed New Orleans Residence.
Localizado ao lado da Praça do Japão com vasto fluxo de pessoas e local de fácil acesso.
Loja/sobre loja com área útil de 821,86 e área total de 870,15 distribuídos da seguinte forma:
Loja com área de aprox. 410,50m² distribuídos da seguinte forma;
70m² onde está localizado Jazz Café, ambiente amplo com uma ótima infraestrutura e frente para Av. Sete de Setembro.
Ainda no piso inferior conta com um espaço de 340,50m² onde está destruídos as estações de trabalho da seguinte forma:
05 Salas amplas;
Salão com área coletiva onde acomoda 24 mesas;
03 BWC Social;
Cozinha;
Terraço com aprox. 48,29m².
Piso 1.
Com 410,50m² distribuídos em:
Hall de entrada;
03 BWC Social;
07 Salas;
Área coletiva que pode acomodar 9 mesas.
Hoje no imóvel está instalada um Coworking.
Condomínio com ampla estrutura.
*Fotos Ilustrativas*
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Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.
LOJA COM EXCELENTE PONTO COMERCIAL. ESQUINA POSITIVA COM ÁREA TOTAL COM 753,50M²e ótimo FLUXO de automóveis, Rua Fernando de Noronha nº 580 e a Rua João Reboli, na divisa do Bairro do Boa Vista e Santa Cândida, sendo que área averbada é de 612,80m².
Loja c/mezanino com 497,50m², subsolo com 256,00m². Realmente um excelente local para instalar sua Empresa e seu Estabelecimento.
Valor de Venda R$ 3.480.000,00 (três milhões quatrocentos e oitenta mil reais).
Ótima oportunidade para investir em uma loja no bairro Bacacheri, em Curitiba, PR, o imóvel oferece espaço suficiente para montar seu negócio e receber clientes com conforto e comodidade.
A localização é um dos pontos fortes da loja, pois está próxima a importantes vias da cidade, como a Avenida Paraná e a Rodovia BR-116, facilitando o deslocamento tanto para quem vem de outras regiões da cidade quanto para quem chega de outras cidades. Além disso, o bairro conta com uma ótima estrutura de comércio, serviços e transporte público, o que garante praticidade e conveniência para os clientes.
O imóvel é ideal para quem busca uma oportunidade de investimento em um bairro promissor e com grande potencial de crescimento. Com uma área ampla e bem distribuída, a loja oferece muitas possibilidades de negócio, podendo ser utilizada para diversos segmentos comerciais.
Não perca a chance de adquirir uma loja em um dos bairros mais valorizados de Curitiba. Entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conhecer de perto todas as vantagens que esse imóvel pode oferecer para o seu negócio.
*Informações e valores descritos sujeitos a alteração*
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Loja no Centro de 258,06 m² - Edificio Century Seven
Imediações: Loja no Centro, entre as Ruas Nunes Machado e 24 de Maio. Próximo a Praça Oswaldo Cruz, FAE Centro Universitário e Shopping Curitiba. Acesso facilitado ao transporte público.
Detalhes: NOVA. Loja em galeria comercial, com 250,60m² de área privativa e 2 banheiros.
O edifício oferece recepção decorada, 4 elevadores da marca Otis, sendo um enclausurado, um banheiro PNE por andar, sistema de sprinklers em todos os conjuntos, 2 salas de reuniões coletivas e estacionamento rotativo (Locação de vaga diretamente com a administradora do estacionamento).
**Parcelamento direto com a incorporadora - 20% de entrada e o saldo em até 90 meses*
*Valores sujeitos a alteração*
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