Imediações: Depósito Mafrei
Detalhes: Oportunidade à venda no bairro Cidade Industrial em Curitiba. Localizado em rua sem saída e a poucos metros da Av. Juscelino Kubitschek De Oliveira, o barracão com 1.725m2 construídos e averbados conta com amplo espaço para manuseio de grandes máquinas, cozinha grande, vestiário feminino e masculino e mezanino com 3 salas. Terreno de 4.939m2 sendo 103,70 metros de testada. Zoneamento ZS1 - Zona de Serviço 1.
Barracão à Venda Excelente Oportunidade para Investidores
Imóvel com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso.
Barracão com estrutura sólida e amplo espaço interno, atualmente ideal para atividades comerciais, industriais ou logísticas. Possui fácil acesso para carga e descarga e boa localização estratégica, favorecendo operação e mobilidade.
O grande diferencial é o potencial construtivo do terreno, que permite desenvolvimento de projeto residencial ou misto, com possibilidade de implantação de apartamentos e/ou studios, tornando-se uma excelente opção para incorporação imobiliária.
AMPLO TERRENO ESTRUTURAL - 1.012,00m²
Contendo um Construção antiga com aprox. 612,00m²
Localizado na prestigiada Rua José de Alencar, este terreno oferece uma oportunidade única para investidores e empreendedores que procuram um espaço versátil e estratégico em Curitiba.Com uma área de 1.012,00m², este terreno é ideal para uma variedade de empreendimentos comerciais ou residenciais.
22,00 DE TESTADA POR 46,00 ATÉ A LINHA DE FUNDOS DO TERRENO.
IMOVEL LOCADO
Imediações: Volkswagem, Eletrolux, LG, Sumitomo Ruber do Brasil
Detalhes: Excelente barracão dentro do Condomínio Empresarial Green Company com área útil de 1000m², pé direito de 10m, capacidade de carga do piso de 6 ton/m² e doca.
Condomínio Fechado com segurança 24 horas, ruas pavimentadas e iluminadas.
Bem-vindo(a) ao espaço perfeito para atender às suas necessidades comerciais. Este barracão espaçoso oferece uma oportunidade única para venda, proporcionando flexibilidade e versatilidade para diversos tipos de negócios.
Ampla Área de Armazenamento: Com um total de 1.266,50m2 de área construída e 5.626,00m2 de terreno, ao lado da BR 277, este barracão oferece um espaço generoso para armazenagem, produção ou logística.
Localização Estratégica: Situado em uma localização privilegiada a 100m da BR 277, 300m da saída para BR 376 e Contorno Norte de Curitiba, facilitando o transporte e acessibilidade para clientes e fornecedores.
Pé-direito Alto: O barracão possui um pé-direito de 5m que permite a instalação de prateleiras ou equipamentos de grande porte, proporcionando mais possibilidades de utilização e 33,30m de testada.
Escritórios e Espaços Administrativos: Além da área de armazenamento, o espaço inclui um Barracão principal com fachada em vidro, mezanino, salas, 4 banheiros, escritórios, com aproximadamente 960m2 (60m x 16m), proporcionando um ambiente confortável para a gestão e administração, barracão nos fundos estilo Galpão Crioulo para eventos, com 2 banheiros, espaço gourmet para eventos e deck para lindo bosque de preservação, 1 casa com 50m2 para caseiro com sala, cozinha, 2 quartos e 1 banheiro, e barracão anexo ao principal.
Estacionamento Amplo: Área para manobra de caminhões e amplos páteos (frente e fundos) para dezenas de carros para clientes e funcionários, facilitando o fluxo de pessoas e veículos.
Adequado para diversas atividades comerciais, desde armazenagem até produção, oferecendo a flexibilidade necessária para atender às suas necessidades específicas.
Indicação Fiscal 19.081.008
Zoneamento: ZES.2 - ZONA ESPECIAL DE SERVIÇOS - APA PASSAÚNA | Sistema Viário: NORMAL
Valor de Venda: R$ 3.800.000,00. Atualmente locado
Obs: Valores sujeitos a alterações sem prévio aviso; Taxas a confirmar na data da proposta; Unidade sujeita à disponibilidade; Reservamos o direito de corrigir eventuais erros gráficos e de digitação, principalmente nos valores e nas áreas do imóvel, mesmo após divulgado ao interessado; Todas as imagens, móveis, eletros e elementos decorativos mostrados no anúncio em nossos site, redes sociais e portais, tem caráter exclusivamente ilustrativo. O que fizer parte da negociação, será descrito de forma específica no anúncio e/ou confirmado no momento do fechamento; Não trabalhamos com reserva de imóvel. O envio da ficha de informações e documentação incompleta não garante a negociação do imóvel e a administradora recusa-se a aceitar fichas cadastrais e documentação incompletas, bem como se reserva no direito de recusar o cadastro, sem necessidade de justificar os motivos.
Grande oportunidade de investimento.
Que tal instalar sua empresa em um magnífico imóvel em Campina Grnade do Sul?
Ótima localização e fácil acesso, este imóvel oferece toda a estrutura que você procura para sua empresa.
Nas proximidades, você o Gilmar Veículos, o Supermercado Boni, o Detran/Paraná, restaurantes e comércio no geral.
O prédio/Barracão/Galpão possui:
- Área construída aprox. 800,00 m²;
- Área do terreno 1.880,00 m²;
- Estacionamento 1.080,00 m²;
- Duas testada;
- 02 medidores de luz individuais (piso inferior e superior);
Térreo possui:
- 04 Entradas (Salão Grande / Hall Escada / Salão Menor / Rampa Fundos);
- Hall de entrada com porta metálica e acesso interno para ambos os Salões e Escada;
- Escada de acesso ao Pavimento Superior;
- Salão Grande com janelas e portão de enrolar (frente);
- Salão Menor (depósito ou doca seca) com portão com duas folhas (frente);
- Banheiros;
- Escritório;
- Rampa de acesso ao pavimento INFERIOR
Pavimento Superior:
- Salas;
- Salão com churrasqueira;
- Banheiros;
- Cozinha;
- Despensa;
- Escada;
- Corredor externo;
- Sacadas;
Pavimento Inferior (Fundos):
- Depósito com divisórias (04 Salas);
- Rampa de acesso ao piso superior;
Não perca tempo e agende já uma visita.
Observações:
*Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reembolsado no primeiro boleto)
Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro.
* Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos).
*Informações e valores descritos sujeitos a alteração.
SOBRE O IMÓVEL:
Terreno com 14.170 m² e área construída de 1.373,60 m², (27,5ml X 50ml). Deste total, aproximadamente 130m² é da área administrativa, que é bem aparelhada.
Tem a estrutura em alvenaria de blocos aparentes e pintados com tinta esmalte sintético à base de água.
O piso é de cimento queimado.
A cobertura é de telhas em chapa de zinco, suportadas por treliças de metal.
Possui uma entrada para caminhões.
O cercamento é de palanques de concreto (tipo mourão invertido), com arame farpado.
O pátio frontal é de cascalho sobreposto a saibro e tem excelente nivelamento. O entorno do galpão é de chão batido.
Possui a entrada técnica de água e o esgoto é por fossa séptica.
À direita de quem entra, no pátio, está instalada uma balança rodoviária de 40 toneladas que está operacional. O valor de uma nova é de aproximadamente, 70.000,00. O custo de instalação é de aproximadamente 60.000,00.
No interior do galpão, existem equipamentos usados no dia a dia, bem como dois containers.
LOCALIZAÇÃO:
O imóvel está muito bem localizado e tem seu principal acesso pela BR 163 e dista a apenas 2 km do centro de Barracão, 3 Km da fronteira com a Argentina e a 4 km do Porto Seco.
O entorno é recheado de galpões de importações, prestadores de serviços e algumas indústrias de pequeno e médio porte, como por exemplo, uma fábrica de torneiras que é vizinha do imóvel.
TERRENO ONDE O LOTE DO BARRACÃO ESTÁ INSERIDO:
O restante do terreno onde o lote do galpão está instalado tem boa topografia para a construção de prédios (4 andares) para, por exemplo, plano Minha Casa Minha Vida.
O terreno tem pequenos desníveis e está coberto por vegetação não nativa (pinos) que pode ser cortada, sem grandes transtornos.
O entorno deve ofertar boa demanda para apartamentos, pois existe grande volume de mão de obra das fabricas e demais empresas ali instaladas.
Espaçoso barracão localizado no bairro Parque da Fonte, em São José dos Pinhais. Ele está situado em um terreno amplo, com uma área total de 2084m². A área construída do barracão é de 725m², oferecendo um espaço generoso para diversas finalidades.
O barracão é composto por diferentes áreas funcionais. No térreo, há uma fábrica que pode ser adaptada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Esta área oferece um espaço aberto e versátil, permitindo a instalação de equipamentos e maquinários de produção.
Além da fábrica, o barracão possui salas destinadas a escritórios, que podem ser utilizadas para atividades administrativas. Essas salas fornecem um ambiente privativo e confortável para a equipe de trabalho. Também há vestiários disponíveis, proporcionando comodidade para os funcionários.
O local conta ainda com um refeitório, permitindo que os colaboradores tenham um espaço adequado para suas refeições e momentos de descanso. A recepção é outro destaque do barracão, proporcionando um ambiente receptivo e profissional para receber visitantes e clientes.
Além do barracão principal temos mais dois espaços menores, anexos ao principal, esta propriedade inclui uma casa adicional, com dois quartos, sala, banheiro e cozinha. Essa casa pode ser utilizada como moradia para funcionários, escritório adicional ou mesmo como uma opção de residência até para o proprietário.
Em resumo, este barracão à venda em São José dos Pinhais, no bairro Parque da Fonte, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e bem protegido para suas operações. Com suas diversas salas para escritório, fábrica, vestiários, refeitório e recepção, além da casa adicional, oferece um amplo leque de possibilidades para diferentes tipos de negócios.
Este espaçoso barracão está localizado no bairro Parque da Fonte, em São José dos Pinhais. Ele está situado em um terreno amplo, com uma área total de 2084m². A área construída do barracão é de 725m², oferecendo um espaço generoso para diversas finalidades.
O barracão é composto por diferentes áreas funcionais. No térreo, há uma fábrica que pode ser adaptada para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Esta área oferece um espaço aberto e versátil, permitindo a instalação de equipamentos e maquinários de produção.
Além da fábrica, o barracão possui salas destinadas a escritórios, que podem ser utilizadas para atividades administrativas. Essas salas fornecem um ambiente privativo e confortável para a equipe de trabalho. Também há vestiários disponíveis, proporcionando comodidade para os funcionários.
O local conta ainda com um refeitório, permitindo que os colaboradores tenham um espaço adequado para suas refeições e momentos de descanso. A recepção é outro destaque do barracão, proporcionando um ambiente receptivo e profissional para receber visitantes e clientes.
Além do barracão principal temos mais dois espaços menores, anexos ao principal, esta propriedade inclui uma casa adicional, com dois quartos, sala, banheiro e cozinha. Essa casa pode ser utilizada como moradia para funcionários, escritório adicional ou mesmo como uma opção de residência até para o proprietário.
Em resumo, este barracão à venda em São José dos Pinhais, no bairro Parque da Fonte, é uma excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo e bem protegido para suas operações. Com suas diversas salas para escritório, fábrica, vestiários, refeitório e recepção, além da casa adicional, oferece um amplo leque de possibilidades para diferentes tipos de negócios.
Entre em contato conosco, estamos a disposição para passar mais detalhes e informações deste excelente imóvel!!
Barracão à 10 minutos de Santa Felicidade, com 1.192,00 m de área construída, em terreno de 3.092,00 m. Utilizado atualmente para indústria de móveis, com ampla área livre para armazenagem, mezanino, salas para depósitos, câmara de pintura, com preparação segundo as exigências do meio ambiente, escritórios, banheiros masculino e feminino, vestiário, cozinha com churrasqueira e banheiros, campo de futebol de grama e espaço para estacionamento. O imóvel é parte ideal de uma área total de 7.375,50 m em processo de divisão para abertura de matrícula individual. Agende uma visita! *Valores e taxas sujeitos a alteração