Imóvel comercial para locação na Avenida Getúlio Vargas alto potencial e localização estratégica
Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização privilegiada em uma das avenidas mais valorizadas de Curitiba.
O imóvel está situado na Avenida Getúlio Vargas, nº 1464, em região com forte presença comercial e grande fluxo diário,
ideal para instalação de negócios que necessitam de destaque e fácil acesso.
Conta com aproximadamente 1.216 m² de terreno, com 16 metros de frente, proporcionando excelente aproveitamento e múltiplas possibilidades de uso.
Dispõe ainda de aproximadamente 600 m² de área construída, com estrutura que pode ser adaptada conforme a necessidade da atividade, sendo uma excelente opção para empresas que desejam personalizar o espaço.
Localização estratégica, com fácil acesso aos bairros Água Verde, Batel e região central.
Ideal para:
? Clínicas e centros médicos
? Restaurantes e gastronomia
? Escritórios corporativos
? Escolas ou centros educacionais
? Academias e centros de treinamento
? Empresas e sedes administrativas
? Destaques do imóvel:
? Terreno com 1.216 m²
? 16 metros de frente para avenida
? Aproximadamente 600 m² construídos
? Alto fluxo de veículos e pedestres
? Excelente visibilidade comercial
? Possibilidade de adaptação do espaço
? Região consolidada e valorizada
Valores:
Aluguel bruto: R$ 31.250,00
Bonificação para pagamento em dia: R$ 6.250,00
Aluguel líquido: R$ 25.000,00 + taxas
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Imóvel com grande potencial para empresas que buscam visibilidade e posicionamento em uma das principais avenidas da cidade.
Ótima oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba! Terreno amplo com excelente potencial para diversos tipos de empreendimento, oferecendo ótima visibilidade e localização estratégica.
Destaques do imóvel:
• Terreno com aproximadamente 672m², sendo 14 metros de frente x 48 metros de lateral
• Espaço amplo, versátil e com excelente aproveitamento
• Região com alto fluxo de veículos e fácil acesso
• Próximo a comércios, serviços e importantes vias da cidade
• Ideal para estacionamentos, showrooms, restaurantes, lojas, centros automotivos ou diversos outros negócios
Valor da locação:
Aluguel bruto: R$ 12.500,00
Bonificação para pagamento pontual: R$ 2.500,00
Valor líquido: R$ 10.000,00 + taxas
Entre em contato para mais informações e agende sua visita!
Imediações: HIPER BIG/COL ERASTO GAERTNER
Detalhes: TERRENO DE ESQUINA, PLANO, COM 28M² DE FRENTE POR 39M² DE LATERAL
INDICAÇÃO FISCAL: 84.337.009.000-0
ESTUDA -SE PROPOSTA PARA LOCAÇÃO DE LONGO PRAZO E CONCESSÃO DE CARÊNCIA PARA ADEQUAÇÕES.
TRANSVERSAIS: ESQUINA COM R CORONEL CORISCO DOMINGUES
** VISITAS ACOMPANHADAS **
***** Atualizado em 13/06/2026 19:01 *****
Imediações: AEROPORTO BACACHERI
Detalhes: EXCELENTE TERRENO COM 15,00 X 33,00 M, PLANO, MURADO, COM CONSTRUÇÃO DE LOJA COM 02 SALAS.
TRANSVERSAIS: R URUGUAI E R PERU.
INDICAÇÃO FISCAL: 56.031.005.000-2 / SUBLOTE: 000
* VISITAS AGENDADAS E ACOMPANHADAS *
***** O IMOVEL ENCONTRA-SE RESERVADO, atualizado em 13/06/2026 19:01 *****
Imediações: MATERNIDADE N.SRA.ROSARIO
Detalhes: TERRENO COM ESPAÇO AMPLO E PLANO, GUARITA E BANHEIRO, COM MURO NAS LATERAIS E PORTÃO FRONTAL
INDICAÇÃO FISCAL 12.076.002.000-1
TRANSVERSAIS: RUA CONSELHEIRO LAURINDO E RUA TIBAGI
*VISITAS AGENDADAS COM ANTECEDÊNCIA E ACOMPANHADAS*
***** Atualizado em 13/06/2026 19:01 *****
Terreno próximo a Linha Verde
Facíl acesso a Linha Verde e a Maestro FRancisco Antonello
Terreno com 600 m² contem=ndo um barracão com 80 m² dividido em 04 slas e 1 bwc social
ALUGUEL BRUTO: R$ 3.111,11
BONIFICAÇÃO PARA PAGAMENTO PONTUAL: R$ 311,11
IPTU (MENSAL): R$ 405,43
SEGURO INCÊNDIO (MENSAL): CONSULTAR SEGURADORA
***O VALOR DO ALUGUEL E DOS ENCARGOS DO PRESENTE IMÓVEL PODERÃO SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO***
*** O VALOR DO SEGURO INCÊNDIO MENSAL DEVE SER CONSULTADO, POIS O MESMO É CONTRATADO CONFORME O RAMO DE ATIVIDADE.***
Terreno disponível para locação com 576m², sendo 12 metros de testada por 48 metros de profundidade. meio de quadra, a poucos metros da Av. Wenceslau Braz, com excelente visibilidade e fácil acesso.
Terreno murado, quase esquina com via de grande fluxo
Ideal para projetos personalizados possibilidade de Build to Suit
Negociações flexíveis. Estuda-se proposta para construção conforme a necessidade do locatário.
Aluguel e encargos mensais:
*Aluguel: R$2.500,00 (liquido) para pagamento pontual / R$ 2.777,78 (bruto)
*FCI (fundo de conservação): R$125,00 mensal
*IPTU: R$146,12 mensal (valor referente a 2025; em 2026, o valor poderá sofrer pequena alteração)
*Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradoras
Os valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.
Terreno comercial 449 m² excelente localização com uma casa de aproximadamente 200m² de área total, distribuídos em 5 salas, cozinha, 2 banheiros, hall de entrada e área externa. Conta ainda com edícula, composta por 3 salas adicionais e 1 banheiro, ampliando as possibilidades de uso do espaço.
Ideal para estacionamento, depósito, escritórios, clínicas ou empresas em geral.
Localizado na Rua Dom Alberto Gonçalves, no bairro Bom Retiro, o imóvel está a uma quadra da Havan e próximo ao Hospital Pilar, garantindo praticidade e fácil acesso a serviços essenciais. A região também oferece opções de lazer nas proximidades, como o Museu Oscar Niemeyer e o Passeio Público, proporcionando comodidade e qualidade de vida no dia a dia.
VALORES:
Valor bruto do aluguel: R$ 2.400,00 + taxas.
Bonificação: R$ 400,00.
Valor líquido do aluguel: R$ 2.000,00 + taxas.
IPTU: R$ 324,15 (valor mensal 2026).
Seguro incêndio e fiança: sob consulta.
Identificação Fiscal: 31.019.036
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras!
Nossos imóveis são exclusivos.
Terreno ZR3.1, plano, limpo e murado, com área total de 1281 m².
Localizado na Rua Piauí, entre a Avenida Presidente Kennedy e Rua Acácio Corrêa, com fácil acesso pela Rua Brigadeiro Franco, em região com excelente infraestrutura.
VALORES:
Valor do aluguel bruto: R$ 2.400,00 + taxas.
Bonificação para pagamentos em dia: R$ 400,00.
Valor do aluguel líquido: R$ 2.000,00 + taxas.
Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob consulta.
Zoneamento: ZR3.1
Indicações fiscais: 41.110.008.000-8 / 41.110.009.000-1.
LOCALIZAÇÃO:
Farmácias Unipreço: 500 m
Assaí Atacadista: 550 m
Espaço Torres: 1,8 km
INFORMAÇÕES IMPORTANTES:
• A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos.
• Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato.
• Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio.
• Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário.
• Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação.
• Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice.
• Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal!
• Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio.
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Nossos imóveis são exclusivos.
Terreno de esquina com a Rua Fernandes Vieira medindo 345m² em ótima localização com fácil acesso a linha verde e Av. Brasília.
ALUGUEL BRUTO: R$ 2.222,,22
BONIFICAÇÃO PARA PAGAMENTO PONTUAL: R$ 222,22
IPTU: R$ 74,96
***O VALOR DO ALUGUEL E ENCARGOS DO PRESENTE IMÓVEL PODERÃO SER ALTERADOS SEM AVISO PRÉVIO ***