Imóvel comercial para locação na Avenida Getúlio Vargas alto potencial e localização estratégica
Excelente oportunidade para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização privilegiada em uma das avenidas mais valorizadas de Curitiba.
O imóvel está situado na Avenida Getúlio Vargas, nº 1464, em região com forte presença comercial e grande fluxo diário,
ideal para instalação de negócios que necessitam de destaque e fácil acesso.
Conta com aproximadamente 1.216 m² de terreno, com 16 metros de frente, proporcionando excelente aproveitamento e múltiplas possibilidades de uso.
Dispõe ainda de aproximadamente 600 m² de área construída, com estrutura que pode ser adaptada conforme a necessidade da atividade, sendo uma excelente opção para empresas que desejam personalizar o espaço.
Localização estratégica, com fácil acesso aos bairros Água Verde, Batel e região central.
Ideal para:
? Clínicas e centros médicos
? Restaurantes e gastronomia
? Escritórios corporativos
? Escolas ou centros educacionais
? Academias e centros de treinamento
? Empresas e sedes administrativas
? Destaques do imóvel:
? Terreno com 1.216 m²
? 16 metros de frente para avenida
? Aproximadamente 600 m² construídos
? Alto fluxo de veículos e pedestres
? Excelente visibilidade comercial
? Possibilidade de adaptação do espaço
? Região consolidada e valorizada
Valores:
Aluguel bruto: R$ 31.250,00
Bonificação para pagamento em dia: R$ 6.250,00
Aluguel líquido: R$ 25.000,00 + taxas
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Imóvel com grande potencial para empresas que buscam visibilidade e posicionamento em uma das principais avenidas da cidade.
Imediações: CONTORNO NORTE DE CURITIBA
Detalhes: Excelente terreno para locação, localizado às margens da BR-277, no Contorno Norte, um dos corredores logísticos mais importantes da região. O imóvel possui altíssima visibilidade, com frente totalmente voltada para a rodovia, garantindo forte exposição para marcas, operações comerciais e industriais.
A localização estratégica proporciona fácil acesso tanto para Curitiba quanto para Ponta Grossa, além de conexão rápida com o Contorno Norte, facilitando o fluxo de veículos leves e pesados.
Diferenciais do imóvel:
Localização privilegiada na BR-277
Grande visibilidade e fluxo intenso de veículos
Ideal para operações que necessitam de destaque e acesso logístico
Terreno plano (ou com ótima topografia, se aplicável)
Possibilidade de adequação conforme necessidade do locatário
Possibilidades de construção e uso:
Galpões logísticos ou industriais
Centros de distribuição
Concessionárias e revendas de veículos ou máquinas
Centros comerciais ou atacadistas
Depósitos, transportadoras e bases operacionais
Estruturas pré-moldadas ou projetos sob medida
Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica, visibilidade comercial e flexibilidade construtiva em um dos principais eixos rodoviários do Paraná.
TAXAS A CONFIRMAR
Terreno de esquina para locação no Bigorrilho, próximo ao Hospital Evangélico Mackenzie.
VALORES E CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO
- Aluguel + taxas (TCI - IPTU - Seguro incêndio)
Excelente oportunidade de locação para empresas que buscam visibilidade, espaço e estrutura em uma região com intenso fluxo de veículos e pedestres.
O imóvel conta com aproximadamente 1.200 m² de área total, oferecendo amplo pátio asfaltado com capacidade para cerca de 40 veículos, ideal para concessionárias, lojas automotivas e atividades similares.
A estrutura inclui três salas destinadas a escritório, despensa, dois banheiros e copa com armários e tampo em granito. Nos fundos, dispõe de barracão com instalações de água e energia, além de churrasqueira e pia, ampliando as possibilidades de uso do espaço.
Localização estratégica, com fácil acesso e proximidade a importantes pontos da região.
FCI: R$ 900,00
Seguro incêndio: conforme atividade exercida
Antes da locação, é necessário verificar a viabilidade de alvará para a atividade desejada.
Valores sujeitos a alteração.
Agende sua visita.
Oportunidade de terreno comercial no coração de Santa Felicidade!
ZCSF.1 - ZONA COMERCIAL SANTA FELICIDADE
Terreno com 3.306 m²
Frente para a Av. Manoel Ribas 24,69
Lado direito 139,45
Lado esquerdo 144,60
Fundo Rua Via Via Vêneto 26,18
Esse terreno além de localização privilegiada tem acesso pelas principais ruas do Bairro, sendo elas: Av. Manoel Ribas e Rua Via Vêneto.
Possibilitando abertura de vários tipos de comércios como, Supermercados, Farmácias, Pet Shop entre outos.
Proximidades:
- Á 600m do mercado Festval;
- Á 950m do Terminal de Santa Felicidade;
- Á 1,0Km do restaurante Madalosso;
Vale a pena conferir! Ligue e agende uma visita.
Terreno Estratégico no Hauer: Esquina Privilegiada Próximo à Linha Verde
Localizado em um dos eixos logísticos e comerciais mais dinâmicos de Curitiba, este terreno usufrui de uma posição geográfica verdadeiramente privilegiada. A proximidade imediata com a Linha Verde garante uma conectividade ágil com diferentes regiões da cidade, conferindo ao endereço um status de alta visibilidade e fluxo constante. Estar posicionado na esquina com a Rua Coronel Antônio Ricardo dos Santos representa não apenas facilidade de acesso para clientes e colaboradores, mas também um potencial de valorização contínua para investidores que buscam um ativo imobiliário robusto e funcional.
Características relevantes:
Amplo terreno de esquina com 1056m² de área total e excelente aproveitamento.
02 Frentes amplas, proporcionando exposição máxima para marcas e negócios.
Localização tática em esquina permitindo múltiplos acessos e melhor manobrabilidade.
Proximidade com a Linha Verde otimizando o transporte e a logística urbana.
Este terreno representa uma rara combinação de metragem generosa em uma localização de alta demanda, sendo a escolha ideal para empresas que buscam consolidar sua presença em um ponto de visibilidade técnica superior. A configuração atual caracteriza-se como um ativo versátil para impulsionar operações comerciais ou projetos de incorporação.
Deseja conhecer o potencial deste endereço de perto? Entre em contato para agendarmos uma visita técnica e explorarmos as possibilidades deste investimento.
Ótima oportunidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Este terreno amplo oferece grande potencial para diversos tipos de empreendimento, com excelente visibilidade e localização estratégica.
Destaques do imóvel:
Terreno espaçoso e versátil
Região com alto fluxo e fácil acesso
Próximo a comércios, serviços e importantes vias da cidade
Ideal para estacionamentos, showrooms, restaurantes, lojas ou outros negócios
Valor da locação:
Aluguel bruto: R$ 12.500,00
Bonificação para pagamento pontual: R$ 2.500,00
Valor líquido: R$ 10.000,00 + taxas
Entre em contato para mais informações e agende uma visita!
Imediações: Ao lado do condominio residencial Plaza MayorDetalhes: Pontos de Referências: Próximo ao condomínio residencial Plaza Mayor.Terreno amplo, localizado em esquina e próximo a bons centros comerciais de Santa Felicidade. Contendo: - Terreno cercado.- Plano e amplo com poucas árvores e acima do nível da rua. (subdividido em 10 lotes).- Rede de esgoto, água e Iluminação publica. Proprietário estuda proposta.
Imediações: Ao lado do condominio residencial Plaza Mayor
Detalhes: Pontos de Referências: Próximo ao condomínio residencial Plaza Mayor.
Terreno amplo, localizado em esquina e próximo a bons centros comerciais de Santa Felicidade.
Contendo:
- Terreno cercado.
- Plano e amplo com poucas árvores e acima do nível da rua. (subdividido em 10 lotes).
- Rede de esgoto, água e Iluminação publica.
Proprietário estuda proposta.
Terreno com 2.247,89m² contendo um escritorio com banheiro.
Terreno com ótima localização, localizado na marginal de Acesso BR277.
Amplo espaço, ideal para manobra de caminhão.
Não perca tempo, agende ja uma visita.
Localização exata: https://maps.app.goo.gl/N1wUHakHSKaLE73PA
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** Modalidade de Fiança: Somente seguro **
Resumo de valores (Sujeitos a alteração):
- Aluguel bruto: R$ 9.444,44
- Bonificação: R$ 944,44 (Desconto concedido para pagamento em dia)
- Aluguel líquido: R$ 8.500,00
- IPTU: R$ 897,58
- Seguro incêndio: Cotação mediante ramo de atividade
- FCI: 5% do valor líquido do aluguel.
- Seguro Fiança: Valor mediante cotação