Sobrado para alugar em Curitiba

Imediações: PRAÇA IVO RODRIGUES Detalhes: Casa totalmente automatizada, equipada com sistema Alexa em todos os ambientes e interruptores, oferecendo o máximo em conforto, tecnologia e praticidade. Possui acabamentos de alto padrão, energia solar com mais de 20 placas, ar-condicionado instalado, sistema de câmeras, porteiro inteligente com acionamento remoto pelo celular, cerca elétrica e aquecimento a gás. Localização privilegiada, com fácil acesso ao Centro pela Linha Verde e próximo ao Shopping Jockey Plaza. Perfeita para quem busca modernidade e bem-estar — basta levar a família! ÁREA PRIVATIVA Térreo: * Sala de estar com painel, sofá, cortina, luminária e lareira * Sala de jantar com mesa para 8 lugares, lustre e cristaleira * Cozinha planejada equipada com: geladeira de 4 portas, fogão de indução, forno, coifa, micro-ondas, lava-louça e mesa com 4 cadeiras * Adega * 1 suíte completa * Lavanderia mobiliada com armários e máquina lava e seca * Despensa * Garagem para 4 veículos * Primeiro pavimento: * Suíte máster com closet, penteadeira camarim com espelho de LED e banheiro com cuba dupla e hidromassagem * Suíte 1 com armários, escrivaninha, penteadeira camarim com espelho de LED e banheiro privativo * Suíte 2 com armários, cabeceira com mesas laterais e escrivaninha * Escritório mobiliado, podendo ser utilizado como quarto adicional, equipado com sofá-cama de casal e guarda-roupa sob medida Ático: * Ampla sala com rack ÁREA DE LAZER: * Espaço gourmet completo, com armários planejados, cooktop, coifa, cervejeira, freezer, chopeira com motor, lava-louça, ampla bancada em granito com banquetas e mesa de jantar/bilhar com 6 cadeiras. * Piscina com jacuzzi aquecida e deck em madeira **TAXAS A CONFIRMAR**

Sobrado para uso Residencial e/ou Comercial no Portão com 360m² divididos em vários ambientes. Face Norte com 360,24 m² de área útil averbada, distribuídos em dois pavimentos com amplos ambientes, podendo ser utilizado tanto para finalidade comercial, quanto residencial. Local tranquilo, ao redor de uma vasta região comercial, Shopping Palladium, Live Curitiba e Unicesumar. Andar térreo: Local ideal para comércio, de frente para a rua, distribuído em 6 ambientes, salas amplas, cozinha, banheiro. Rua com pavimentação nova, possui diversas vagas de estacionamento. Piso Superior: Ambientes amplos e arejados, sendo 4 quartos, 1 suíte com banheira, 2 banheiros, cozinha, sala de TV, sala de estar, sala de jantar e escritório. As salas contam com uma extensa varanda ensolarada de frente para a rua Itatiaia. Características: Churrasqueira, Piso laminado, Sacada, Semimobiliado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem. Fundos: Edícula com churrasqueira, jardim, horta, banheiro, lavanderia, despensa, amplo espaço para pets. Construção 100% averbada, consulte condições de Financiamento! Em frente ao ponto de ônibus, mercados, adega e próximo a bancos, farmácia, Shopping Center, restaurantes, colégios e demais comércios que a região oferece. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar.

Que tal morar em um magnífico imóvel localizado em um dos melhores bairros de Curitiba?! Ótima localização, fácil acesso. Esse excelente sobrado tem todo conforto e comodidade que você procura. Nas proximidades você encontra: o Grupo Ric, a  Cruz do Pilarzinho , mercearia, ponto de ónibus.  Sobrado possui: - 127,63 m² privativa; - Arejado e ensolarado; - Moveis planejados; - Ampla sala para dois ambientes; - Cozinha; - Área de serviço; - Lavabo; - Dormitórios; - Sacada; - Suíte; - Closet; - Banheiros; - Espaço goumert com churrasqueira; - Portão eletrônico; -  Área murada; - Vagas de garagem (sendo uma coberta) Obs: Serão retirados a Tv, geladeira, máquina de lavar roupa e a cama. - Não perca essa oportunidade e agende já uma visita. - Informações e valores descritos sujeitos a alteração. Observações: *Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reembolsado no primeiro boleto) Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro. * Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos). *Informações e valores descritos sujeitos a alteração.

Este imóvel de alto padrão mobiliado oferece ambientes amplos, elegantes e funcionais. A residência conta com sala de visita para dois ambientes, sala de jantar e cozinha espaçosa equipada com armários planejados, cooktop, micro-ondas e forno embutido. Nos fundos, a área gourmet coberta com churrasqueira é perfeita para receber convidados, além de um lavabo que complementa o andar. O imóvel dispõe de uma sala adicional, três quartos, sendo uma suíte com closet amplo, e dois banheiros, garantindo conforto e privacidade para toda a família. Para garantir ainda mais praticidade dispõe também de 2 garagens. O acabamento do imóvel reflete cuidado e bom gosto, com espaços projetados para oferecer bem-estar e harmonia no cotidiano. A integração dos ambientes sociais proporciona amplitude e versatilidade, tornando o imóvel ideal tanto para quem busca convivência quanto para quem preza por momentos mais reservados. Localizado na Rua Eliezer Disaró Fangueiro, no Uberaba, oferece uma rotina prática e conveniente. A poucos minutos da Panificadora Pantucci, do Hospital Erasto Gaertner, da UFPR e do Shopping Jardim das Américas, reúne mobilidade, comodidade e lazer em um dos pontos mais desejados da região. VALORES Valor bruto do aluguel: R$ 9.480,00 + taxas Bonificação: R$ 1.580,00 Valor líquido do aluguel: R$ 7.900,00 + taxas IPTU: R$ 374,75 (média mensal) Seguro incêndio e fiança: sob consulta INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Fotos meramente ilustrativas. - A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na locação ou venda estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. - O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alteração sem aviso prévio e varia conforme o custo mensal de administração do condomínio. - Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, por meio de critérios de medição. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação ou venda, podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com uma de nossas consultoras!

Residência Exclusiva em Condomínio Fechado no Bacacheri 259m² de Sofisticação e Conforto Excelente Casa contendo no primeiro piso, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, vaga de garagem para 4 carros sendo 2 coberto e 2 descoberto. Segundo Pavimento: 04 dormitórios sendo 02 suítes, sendo uma suíte máster com sacada com banheiro amplo e 01 com sacada, 01 banheiro social Ático amplo, terraço descoberto, ideal para apreciar a vista e desfrutar de momentos ao ar livre. Localização Privilegiada: Situado no coração do Bacacheri, um bairro consolidado e com excelente infraestrutura, este imóvel está próximo a diversas comodidades essenciais: Supermercado Condor Bacacheri 800 metros, Supermercado Casa Fiesta 950 metros, Panificadora e Confeitaria Pão da Vovó 600 metros, Panificadora Pão Quente 700 metros, HortiFruti Bacacheri 500 metros, Green Life Hortifruti 850 metros, Academia Bacacheri Fitness 400 metros e Academia SmartFit Bacacheri 900 metros A região também conta com fácil acesso a transporte público, escolas renomadas, farmácias, restaurantes e demais serviços que garantem praticidade e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e conheça este incrível imóvel! VALORES DO ALUGUEL Locação bruta no primeiro mês: R$8.235,29 Bonificação: R$1.235,29 (a partir do segundo mês em pagando dia) Locação líquida: R$7.000,00 Taxas a consultar.

Ótimo sobrado que serve tanto para residencial como comercial, com 265,60 m², excelente localização, sito à Rua Martim Afonso, 681, quase esquina com a Rua Brigadeiro Franco, com 7 salas, 3 banheiros, vaga para 4 carros. . INDICAÇÃO FISCAL: 11.051.039.000-1 . - O valor anunciado é para pagamento pontual (bonificação); - Seguro Incêndio mensal a ser contratado - IPTU por conta do locatário * Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio * Aluguel Bruto: 10,375,00 ( cobrado no 1° aluguel ) Bonificação Especial 2.075,00 (a partir do 2° aluguel ) Aluguel Liquido: R$ 8.300,00 IPTU: R$ 250,00 mensal aproximado Seguro Incêndio: R$ 45,00 mensal aproximado.

Imediações: Hospital Onix Detalhes: Sobrado Triplex com 193,85m² de área privativa no Ahú – conforto, elegância e uma localização privilegiada! Este sobrado oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com acabamento de alto padrão. Ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais desejadas do Ahú, próximo ao Hospital Ônix, escolas, comércios e serviços. Localização estratégica no Ahú, próximo ao Hospital Ônix, com fácil acesso a serviços, escolas e estruturas essenciais. Uma excelente opção para quem busca espaço, comodidade e praticidade no dia a dia! 1° PISO: * Hall de entrada * Sala de estar * Sala de jantar integrada à cozinha * Cozinha com móveis planejados de primeira linha e coifa * Lavabo * Área externa: * Cobertura retrátil * Churrasqueira * Lavanderia independente **Garagem para 2 carros pequenos 2° PISO : * 3 quartos amplos, todos com móveis planejados * Suíte Master com closet e hidromassagem * 1 banheiro social Ático: * Sala em vão amplo * Painel de TV * Sofá **TAXAS A CONFIRMAR**

Imediações: Parque da Vila Izabel Detalhes: SOBRADO NÃO GEMINADO – VILA IZABEL Residência ampla, muito bem distribuída e localizada em um dos bairros mais apreciados de Curitiba, oferecendo conforto, versatilidade e excelente área externa para convivência. O imóvel possui 231,00 m² de área construída, em um sobrado não geminado que privilegia privacidade e funcionalidade. Quintal amplo, perfeito para convivência, pets e atividades ao ar livre Imóvel ideal para quem busca um sobrado espaçoso, bem localizado e com ótima área externa, em um dos bairros mais desejados de Curitiba — a Vila Izabel. Diferenciais do imóvel: * 3 dormitórios bem iluminados * Sala ampla para 2 ambientes, com acesso à varanda espaçosa * Cozinha com armários planejados * Lavanderia independente, com banheiro completo de apoio * 1 banheiro social * 1 Depósito * Térreo com área ampla * Churrasqueira externa, excelente para momentos de lazer Garagem para até 3 carros, sendo 2 vagas cobertas **TAXAS A CONFIRMAR**

Sobrado de alto padrão com 04 dormitórios para locação na Rua Carlos Pradi - Jardim das Américas Amplo sobrado com aproximadamente 225 m² de área construída em terreno de 180 m², contendo: sala para 02 ambientes, lavabo, cozinha com armários e cooktop, espaço gourmet com churrasqueira, lavandeira, lavatório, banheiro social, depósito e cômodo extra com acesso independente. No pavimento superior: 04 dormitórios, sendo 01 suíte máster, 02 com armários, 01 simples e banheiro social. Conta ainda com 04 vagas de garagem, acabamento de alto padrão, teto rebaixado em gesso, pisos com isolamento térmico, interfone, portão eletrônico e alarme monitorado. LOCALIZAÇÃO Shopping Jardim das Américas: 850 m Centro Politécnico UFPR: 1,1 km Jardim Botânico: 4 km VALORES Valor do aluguel bruto: R$ 6.600,00 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 1.100,00 Valor do aluguel líquido: R$ 5.500,00 + taxas. Valor do IPTU (Referente à 2025): R$ 295,45 (mensal) em média. Segundo Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Fotos meramente ilustrativas. - Não são aceitos pets no imóvel - A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com uma de nossas consultoras de locação! ENDEREÇO: Rua Carlos Pradi, 356, Sobrado 01 - Capão da Imbuia, Curitiba/PR

Rua David Geronasso, nº1698 Area Construída: 126,4 LOCALIDADE: Localização privilegiada, lugar tranquilo, próximo, ao Supermercado Condor Boa Vista, facil deslocamentos. Região com presença de mercados, padarias, farmácias, postos de gasolina e demais conveniências, garantindo muito mais praticidade para o dia a dia. FICHA TÉCNICA: 3 dormitórios sendo 1 suíte, closet, mobiliados, 1 sala para dois ambientes, 1 cozinha equipada, ático, área de serviço equipada, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, jacuzzi, 2 vagas de garagem coberta. VALORES Primeiros 30 dias: aluguel bruto de R$ 6.600,00 + taxas. Após os primeiros 30 dias para pagamentos em dia: aluguel líquido (com bonificação) de R$5.500,00 + taxas. CONDOMÍNIO: 615,00 (água, valor rateado por uso das unidades). TAXAS IPTU: R$240,67 Seg. Incêndio: R$42,39 Vistoria de entrada (cobrada apenas no 1° boleto do aluguel): R$290,00 TIPO DE FIANÇAS: fiador com dois imóveis quitados em Curitiba ou Região metropolitana e com comprovação de renda mensal de no mínimo 3x aluguel + condomínio e taxas; seguro fiança na Porto Seguros (taxas de 14% a 20% do aluguel); ou Título de Capitalização no valor de 10x aluguel bruto + condomínio e taxas. *VALORES E DISPONIBILIDADES SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO*