Sobrado para alugar em Curitiba

Sobrado para locação no Campo Comprido Condomínio Jardins de Monet. Tem 314,77m² incrivelmente bem distribuídos em: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem: 2 quartos demi-suíte ambos com armários. Sala para 3 ambientes integrada com espaço gourmet Preparada para a instalação de elevador Piso aquecido nos banheiros, e infra nos demais ambientes Sacada no sótão com bela vista, Sótão com lareira e possibilidade de mais um quarto. Ático com terraço descoberto Vaga para até 4 carros cobertos *Aluguel bruto: R$17.500,00 (Primeiro mês) *Bonificação: R$3.500,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia). *Aluguel líquido R$14.000,00 *Condomínio: R$1.092,70 (Mensal) R$200,00 (fundo de reserva) = R$892,70 *IPTU: R$741,16 (Mensal) *FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$700,00 (Mensal) *Seguro Incêndio: 100,89 (Mensal) Taxas com valores aproximados Ref.: /04332.001

Casa em terreno com 4.200 m² de área total e 460 m² de área privativa. O imóvel está inserido em um amplo terreno que conta com extensa área verde e pomar de frutas, além de uma casa de caseiro com aproximadamente 60 m², composta por 2 quartos, sala, cozinha e churrasqueira. A residência principal possui 3 pavimentos, distribuídos da seguinte forma: No pavimento térreo, há estacionamento coberto para 3 carros, sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários planejados e bancada em granito, lavabo e uma varanda integrada aos ambientes, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. Neste pavimento, há ainda um espaço preparado para instalação de elevador, com acesso até o 3º pavimento. No segundo pavimento, o imóvel dispõe de uma sala ampla, 3 quartos, sendo 1 suíte, além de varanda e um terraço com vista para a área verde, oferecendo conforto e tranquilidade. O terceiro pavimento abriga a suíte master, com closet planejado, quarto espaçoso, banheiro com hidromassagem e sauna, criando um ambiente exclusivo de descanso e bem-estar. O imóvel conta com infraestrutura para aquecimento a gás. LOCALIZAÇÃO: Rua Albino Evaldo Muller – Augusta. Proximidades: Restaurante Famiglia Rossa, em frente ao Parque Passaúna, Supermercado Silveira, Bosque das Araucárias, Universidade Positivo e Festval Central de Distribuição. Gostou deste imóvel? Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente!

Sobrado 315m² no Bom Retiro - Curitiba/PR. No pavimento superior, o imóvel conta com uma ampla sala, ideal para recepção, salas de atendimento ou espaço de trabalho integrado. Possui ainda cozinha equipada com armários, fogão e exaustor, podendo ser utilizada como copa de apoio para colaboradores. Neste mesmo andar, há banheiro social e um espaço com churrasqueira, que pode ser adaptado como área de convivência ou espaço corporativo complementar. Nos fundos, o imóvel dispõe de edícula com sala, ambiente adicional e banheiro, ideal para salas privativas, escritório independente, depósito ou área administrativa. O quintal conta ainda com mais um ambiente com sala e banheiro, ampliando as possibilidades de uso conforme a necessidade da empresa. O imóvel possui 03 salas privativas, sendo uma com banheiro exclusivo, ideais para diretoria, consultórios ou salas de reunião. Todos os ambientes possuem excelente espaço, armários e ótima iluminação natural. Ambientes Íntimos: Vagas: 03 vagas de garagem. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Carlos Pioli, n° 875, Bom Retiro l Proximidades: Panvel Farmácias, Supermercado Condor, Hospital Pilar, Loja Havan, entre outros comércios na região trazendo praticidade no dia a dia. Gostou? Entre em contato com a nossa equipe e verifique a disponibilidade deste imóvel para agendamento de visita. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU: R$ 659,28 (aprox) Seguro Incêndio: (á confirmar) Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.

Sobrado 315m² com 04 quartos no Bom Retiro - Curitiba/PR. No andar superior, o imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, a cozinha funcional com armários, fogão e exaustor, banheiro social, e um agradável espaço com churrasqueira. Com 03 quartos, sendo um deles suíte, todos com ótimo espaço, e armários. Na área externa, o imóvel dispõe de uma edícula com sala, quarto e banheiro, oferecendo um ambiente independente e versátil. O quintal conta ainda com um espaço adicional composto por sala e banheiro, ampliando as possibilidades de uso conforme a necessidade. Os acabamentos incluem pisos em cerâmica, laminado e madeira maciça, luminárias instaladas e banheiros equipados com armários e box. SOBRE A LOCALIZAÇÃO Carlos Pioli, nº 875, Bom Retiro | Proximidades: Panvel Farmácias, Supermercado Condor, Hospital Pilar, Havan, entre outros comércios e serviços essenciais na região, proporcionando praticidade, conveniência e fácil acesso ao dia a dia. TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES IPTU: R$ 659,28 (aprox) Seguro Incêndio: (á confirmar) Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato) Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída) Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil). ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.

Sobrado para uso Residencial e/ou Comercial no Portão com 360m². Face Norte com 360,24 m² de área útil averbada, distribuídos em dois pavimentos com amplos ambientes, podendo ser utilizado tanto para finalidade comercial, quanto residencial. Local tranquilo, ao redor de uma vasta região comercial, Shopping Palladium, Live Curitiba e Unicesumar. Andar térreo: Local ideal para comércio, de frente para a rua, distribuído em 6 ambientes, salas amplas, cozinha, banheiro. Rua com pavimentação nova, possui diversas vagas de estacionamento. Piso Superior: Ambientes amplos e arejados, sendo 04 quartos, sendo 01 suíte com banheira, 2 banheiros, cozinha, sala de TV, sala de estar, sala de jantar e escritório. As salas contam com uma extensa varanda ensolarada de frente para a rua Itatiaia. Características: Churrasqueira, Piso laminado, Sacada, Semimobiliado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem. Fundos: Edícula com churrasqueira, jardim, horta, banheiro, lavanderia, despensa, amplo espaço para pets. Em frente ao ponto de ônibus, mercados, adega e próximo a bancos, farmácia, Shopping Center, restaurantes, colégios e demais comércios que a região oferece. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar.

Sobrado para locação com aproximadamente 230m² de área construída. O imóvel dispõe de 03 quartos (sendo 01 suíte com sacada), sala ampla, cozinha funcional, lavabo e 02 banheiros sociais. Conta ainda com churrasqueira privativa e terraço, ideal para momentos de lazer e confraternização. Possui 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas de estacionamento. Entre os diferenciais, o sobrado oferece persianas automatizadas, cerca elétrica, portão automatizado e acabamento em piso porcelanato, proporcionando mais conforto, segurança e sofisticação. Excelente opção para quem busca espaço, modernidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. *** Obs. Importante: Futuramente o IPTU será desmembrado e o valor sofrerá alteração considerável. Cada unidade terá sua cobrança individual de acordo com cálculo realizado pela prefeitura *** Agende já sua visita! ___________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 9.111,11 - Bonificação: R$ 911,11 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 8.200,00 - IPTU: R$ 81,16 - Seguro incêndio: R$ 173,83 mensal - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação

Sobrado para locação com aproximadamente 230m² de área construída. O imóvel dispõe de 03 quartos (sendo 01 suíte com sacada), sala ampla, cozinha funcional, lavabo e 02 banheiros sociais. Conta ainda com churrasqueira privativa e terraço, ideal para momentos de lazer e confraternização. Possui 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas de estacionamento. Entre os diferenciais, o sobrado oferece persianas automatizadas, cerca elétrica, portão automatizado e acabamento em piso porcelanato, proporcionando mais conforto, segurança e sofisticação. Excelente opção para quem busca espaço, modernidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. *** Obs. Importante: Futuramente o IPTU será desmembrado e o valor sofrerá alteração considerável. Cada unidade terá sua cobrança individual de acordo com cálculo realizado pela prefeitura *** Agende já sua visita! ___________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): R$ 8555,55 - Bonificação: R$ 855,55 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 7.700,00 - IPTU: R$ 81,16 - Seguro incêndio: R$ 173,83 mensal - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação

Térreo com abrigo para 01 carro e mais 02 estacionados; 01 Lavabo; 01 Sala para 02 ambientes; Teto gesso; Jardim de inverno; Piso porcelanato; 01 Cozinha estilo ilha com cooktop, coifa em tampo granito, armário, pia tampo granito, despensa junto a cozinha e 01 lavanderia com armário. Parte externa com espaço gourmet com forno pizza, churrasqueira, anexo escada de acesso para os outros quartos, piso granito. 1° Andar com suíte com sacada, armário, banheiro social da suíte com box blindex, chuveiro a gás, face leste; 01 Suíte com armário, banheiro da suíte com box blindex, chuveiro a gás, face norte; 01 Suíte com closet com armário, banheiro da suíte box de blindex, chuveiro a gás, sacada, face norte, corredor com armário. 2° Andar com ático, o qual ficou 01 quarto e 01 banheiro social com chuveiro elétrico. Imóvel próximo a Rua João Reffo, Rua Fredolin Wolf. Região com escolas, mercados, farmácias e restaurantes. **Imóvel também disponível em Cilar Vendas** A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel. Seguro incêndio a contratar.

Descrição: Imóvel de 170 m² muito bem distribuídos em três pavimentos, localizado em Santa Felicidade. Projeto que alia conforto e sofisticação, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida em bairro tradicional. Destaques: 3 suítes (suíte máster com banheira) Sala de estar e jantar integradas Cozinha completa e lavanderia independente 3 pavimentos com sala superior charmosa e lareira Churrasqueira privativa para lazer 4 banheiros completos + lavabo 2 vagas cobertas com portão eletrônico Móveis embutidos e fixos permanecem Instalação elétrica refeita (trifásico 63A) Sistema próprio de energia solar (pagamento apenas da taxa básica) Aceita pet de pequeno porte Observações: ótimo padrão de acabamento, ambientes bem aproveitados e baixa manutenção graças às melhorias elétricas e à energia solar. Agende uma visita e conheça pessoalmente — excelente oportunidade em Santa Felicidade. ____________________________________________________________________________________________ ** Modalidade de Fiança: Somente seguro ** Resumo de valores (Sujeitos a alteração): - Aluguel bruto: R$ 7.000,00 - Bonificação: R$ 700,00 (Desconto concedido para pagamento em dia) - Aluguel líquido: R$ 6.300,00 - IPTU: R$ 245,92 - Seguro incêndio: R$ 132,66 mensal - FCI: 5% do valor líquido do aluguel. - Seguro Fiança: Valor mediante cotação

Sobrado em Condomínio Fechado Conforto, Segurança e Espaço para sua Família Se você busca um lar que una conforto, segurança e ambientes bem distribuídos, este sobrado em condomínio fechado é a escolha perfeita para você! Localização privilegiada em condomínio tranquilo, com vagas para visitantes, ideal para quem valoriza privacidade e praticidade no dia a dia. Distribuição dos Ambientes: Térreo: Sala ampla para dois ambientes, perfeita para integrar estar e jantar com aconchego. Cozinha estilo americana, com armários planejados, fogão e uma prática despensa. Lavabo para maior comodidade. Área de serviço funcional. Espaço gourmet com churrasqueira privativa, ideal para momentos especiais com a família e amigos. Segundo Piso: Suíte principal com ar-condicionado, banheira com chuveiro e box de vidro. Segundo quarto com armário planejado. Terceiro quarto com cortina instalada. Closet espaçoso. Banheiro social com box de vidro. Terceiro Piso Ático: Amplo espaço com vista panorâmica, ideal para um home office, sala íntima ou espaço de lazer. Diferenciais: Ambientes bem iluminados e ventilados. Acabamentos de qualidade. Condomínio seguro e bem cuidado. Resumo de Valores - Garantia a Consultar Aluguel bruto: R$ 7.875 (primeiro mês) Bonificação: R$ 1.575 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia) Aluguel líquido: R$ 6.300,00 Condomínio: R$ 250,00 (mensal) IPTU: R$ 365,22 (mensal) FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 315,00 (mensal). Seguro Incêndio: R$ 112,52 (mensal) Taxas com valores aproximados Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Sobre o Fundo de Reserva e Fundo de Obras referente à taxa de condomínio: Os valores pagos pelo locatário são reembolsáveis. Entre em contato com nossa equipe, agende uma visita e confira! Ref.: SO0315 / 04254.001