Sobrado para alugar

Sobrado para uso Residencial e/ou Comercial no Portão com 360m² divididos em vários ambientes.Face Norte com 360,24 m² de área útil averbada, distribuídos em dois pavimentos com amplos ambientes, podendo ser utilizado tanto para finalidade comercial, quanto residencial.Local tranquilo, ao redor de uma vasta região comercial, Shopping Palladium, Live Curitiba e Unicesumar.Andar térreo: Local ideal para comércio, de frente para a rua, distribuído em 6 ambientes, salas amplas, cozinha, banheiro.Rua com pavimentação nova, possui diversas vagas de estacionamento.Piso Superior: Ambientes amplos e arejados, sendo 4 quartos, 1 suíte com banheira, 2 banheiros, cozinha, sala de TV, sala de estar, sala de jantar e escritório. As salas contam com uma extensa varanda ensolarada de frente para a rua Itatiaia.Características: Churrasqueira, Piso laminado, Sacada, Semimobiliado, Móveis Planejados, SPA Hidromassagem.Fundos: Edícula com churrasqueira, jardim, horta, banheiro, lavanderia, despensa, amplo espaço para pets.Construção 100% averbada, consulte condições de Financiamento!Em frente ao ponto de ônibus, mercados, adega e próximo a bancos, farmácia, Shopping Center, restaurantes, colégios e demais comércios que a região oferece.A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel.Seguro incêndio a contratar.

Triplex para Locação — 4 Dormitórios, Suíte e Espaço GourmetDescubra este aconchegante triplex disponível para locação, ideal para famílias que buscam espaço, conforto e uma conexão com a natureza.4 dormitórios, sendo 4 suítes sendo uma com hidro massagem , todos equipados com armários maior praticidade.Banheiros modernos com box de vidro, oferecendo conforto e estilo.Cozinha planejada com armários,cook top , integrada ao espaço gourmet, com fogão a lenha e churrasqueira, perfeita para reuniões familiares e momentos de descontração.Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.Deck elegante com ombrelone, proporcionando um ambiente perfeito para relaxar ao ar livre.Depósito para armazenamento, garantindo mais organização ao ambiente.3 salas ,Garagem para 4 veículos, com portão automático, com interfone, oferecendo mais comodidade e segurança.Área externa com gramado, ideal para crianças brincarem e para desfrutar de momentos ao ar livre, além de contar com sistema de captação de água da chuva para lavagem do pátio.Sobrado de esquina, ensolarado, com vista para uma área de preservação ambiental, promovendo tranquilidade e contato direto com a natureza.Não perca a oportunidade de morar em um espaço que combina conforto, estilo e qualidade de vida.Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Ótimo sobrado que serve tanto para residencial como comercial, com 265,60 m², excelente localização, sito à Rua Martim Afonso, 681, quase esquina com a Rua Brigadeiro Franco, com 7 salas, 3 banheiros, vaga para 4 carros..INDICAÇÃO FISCAL: 11.051.039.000-1.- O valor anunciado é para pagamento pontual (bonificação); - Seguro Incêndio mensal a ser contratado - IPTU por conta do locatário* Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio *Aluguel Bruto: 10,375,00 ( cobrado no 1° aluguel )Bonificação Especial 2.075,00 (a partir do 2° aluguel )Aluguel Liquido: R$ 8.300,00IPTU: R$ 250,00 mensal aproximadoSeguro Incêndio: R$ 45,00 mensal aproximado.

Sobrado Triplex de Luxo para Locação no Hugo Lange, Curitiba!Área Construída: 246,43m².Localização: Bairro Hugo Lange, Curitiba.Condomínio Fechado com Segurança e Lazer.Descrição do Imóvel:Térreo:- Ampla sala para 2 ambientes, perfeita para recepções.- Cozinha integrada com copa, equipada com armários embutidos.- Área de churrasqueira coberta, ideal para churrascos.- Quintal privativo e área de serviço com banheiro de empregada.- Garagem para 2 carros de porte médio.1º Pavimento- 3 dormitórios com armários embutidos.- Suíte master com sacada, banheiro privativo com hidromassagem, box de vidro temperado e espelho.- Banheiro social completo e elegante.Ático- Sala espaçosa com lareira, perfeita para dias frios.- Quarto adicional e banheiro com box de vidro temperado.Condomínio Oferece:- Portaria das 07h00 às 23h00 de segunda à sábado, garantindo segurança e tranquilidade.- Salão de festas decorado e equipado com churrasqueira.Destaques:- Localização em bairro tradicional e nobre de Curitiba.- Perfeito para famílias que buscam conforto, segurança e bem-estar.Condições de locação:- Valor do aluguel R$9.000,00;- Valor da bonificação R$1.500,00;- Valor líquido R$7.500,00.OBS: 1) O valor do condomínio anunciado está sujeito a alterações sem aviso prévio. Este valor pode variar de acordo com o custo de administração do condomínio, e as taxas extraordinárias já estão descontadas do valor anunciado. Recomendamos que seja consultado o valor junto à administradora ou síndico antes do fechamento da locação, garantindo assim uma compreensão precisa e atualizada dos custos envolvidos.2) O seguro incêndio do imóvel depende de cotação da seguradora e será parcelado durante a vigência do contrato de locação.3) Será cobrado taxa de Fundo de Conservação do Imóvel de 5%, aplicado sobre o valor do aluguel.

Residência Exclusiva em Condomínio Fechado no Bacacheri 259m² de Sofisticação e ConfortoExcelente Casa contendo no primeiro piso, sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço, vaga de garagem para 4 carros sendo 2 coberto e 2 descoberto. Segundo Pavimento:04 dormitórios sendo 02 suítes, sendo uma suíte máster com sacada com banheiro amplo e 01 com sacada, 01 banheiro socialÁtico amplo, terraço descoberto, ideal para apreciar a vista e desfrutar de momentos ao ar livre.Localização Privilegiada: Situado no coração do Bacacheri, um bairro consolidado e com excelente infraestrutura, este imóvel está próximo a diversas comodidades essenciais:Supermercado Condor Bacacheri 800 metros, Supermercado Casa Fiesta 950 metros, Panificadora e Confeitaria Pão da Vovó 600 metros, Panificadora Pão Quente 700 metros, HortiFruti Bacacheri 500 metros, Green Life Hortifruti 850 metros, Academia Bacacheri Fitness 400 metros e Academia SmartFit Bacacheri 900 metrosA região também conta com fácil acesso a transporte público, escolas renomadas, farmácias, restaurantes e demais serviços que garantem praticidade e qualidade de vida para toda a família. Agende sua visita e conheça este incrível imóvel!VALORES DO ALUGUELLocação bruta no primeiro mês: R$8.235,29Bonificação: R$1.235,29 (a partir do segundo mês em pagando dia)Locação líquida: R$7.000,00Taxas a consultar.

Sobrado Triplex mobiliado para locação no Jardim das Américas, com 4 dormitórios sendo duas suítes; Imóvel com 176,00m², mobiliado em excelente localização no Jardim das Américas; Conta com sala ampla, para dois ambientes com lavabo; Cozinha conceito aberto, com armários feitos sob medida, fogão e forno; Lavanderia totalmente separada; Espaço gourmet com churrasqueira, forno e teto retrátil; No segundo pavimento conta com 3 quartos mobiliados, sendo uma suíte com sacada; Banheiro da suíte com box, armário e banheira; Banheiro social com box e armário; No ático temos uma sala de tv ampla e um dormitório com banheiro (lavabo); Todos ambientes possuem ar condicionado; Imóvel fica exatamente como está nas fotos;   *Observações: * Proprietário não aceita pet; * Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reembolsada no primeiro boleto); -Essa quantia será devolvida em caso de reprovação do cadastro; * Nos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido) a partir do 2º mês, para pagamento em dia (+) as taxas; * As taxas mensais incluem: seguro contra incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos; Informações e valores descritos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio;

Sobrado Quadriplex, com a seguinte distribuição:Subsolo com 02 vagas de garagem anexo churrasqueira, lavanderia anexo 02 cilindros de gás e fundos com quintal;1° Piso com 01 sala para 02 ambientes, 01 sala de jantar, 01 lavabo, 01 cozinha com armário e pia;2° Piso com 01 suíte com sacada (banheiro da suíte com box blindex), closet com armário, 01 banheiro social com box blindex, 02 quartos com sacada;3° Piso com ático e piso ceramica. A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel.Seguro incêndio a contratar.

Sobrado em Condomínio para locação na Rua Tenente-Brigadeiro Francisco de Assis C. de Mello - Condomínio Plaza Del Sol Excelente sobrado com área construída de 280m², 03 pavimentos, distribuídos em: - Piso térreo: sala para 2 ambientes com rack, lustre, mesa comprida e 4 bancos, cozinha americana com armários, cooktop, exaustor e forno. Lavanderia com armários, lavabo. Área gourmet com mesa, cadeiras, cooktop, pia e churrasqueira. Piso em porcelanato e cerâmica, escada de madeira. - Piso superior: área de circulação com armário e espelho, 03 dormitórios com armários e mesa, sendo 1 suíte com armários, abajures, bidês, rack e banheira, 01 banheiro social. 02 sacadas. Amplo ático. Subsolo: 02 vagas de garagem cobertas. Condomínio possui 6 unidades, baixo valor de condomínio (rateio), portão eletrônico e interfone. Valor do Aluguel Bruto: R$ 6.600,00 + taxas Bonificação para pagamentos em dia: R$ 1.100,00 Valor do Aluguel Líquido: R$ 5.500,00 + taxas Valor do Condomínio: R$ 200,00 (rateio) + Encargos de Consumo Valor do IPTU (Referente à 2025): R$ 343,67 (mensal) Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta PROXIMIDADES: Shopping Jardim das Américas: 1,7 km (4 min) Centro Politécnico - UFPR: 2,2 km (4 min) Jardim Botânico: 4,6 km (7 min) Informações Importantes: - Fotos meramente ilustrativas. - O valor do condomínio informado é aproximado e está sujeito a alterações sem prévio aviso e varia de acordo com o custo mensal de administração do condomínio. - Encargos de condomínio relacionados ao consumo individual de água, luz, gás são de responsabilidade exclusiva dos ocupantes de cada unidade. Esses encargos são calculados com base no consumo individual, através de critérios de medição. - Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio. Agende uma visita com uma de nossas consultoras de locação.

Prezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel. Visitas somente com horário marcado e com a presença do consultor imobiliário.Imóvel: SOBRADO TRIPLEX COM AMPLO ÁTICO COM UM EXCELENTE ESPAÇO PARA HOME OFFICE OU MAIS 01 QUARTO.Primeiro piso: sala para 03 ambientes, sendo: Hall de entrada, sala de jantar e sala de estar; com teto rebaixado de gesso, lavabo, cozinha com armários e bancadas em granito, área de serviço, churrasqueira coberta com armário, quintal com gramado, garagem coberta para 02 carros, jardim, saída de serviço com corredor para área interna/externa.Segundo Piso: 03 quartos, sendo 01 suíte com espaço para closet e hidromassagem com box de vidro temperado, sacada com vista para rua, banheiro social com box de vidro temperado.Ático: Amplo Living com lareira, Home Office (ou mais 01 quarto), 01 banheiro com box temperado.Alugamos somente com uso de seguro fiança!Sobrado: Revestimento em grafiato, esquadrias de madeira em itauba, piso laminado e na sala do primeiro piso; em tábua corrida, acabamento das escadas e corrimão em madeira, central de gás, portão eletrônico, cerca elétrica, alarme.Vale a pena conhecer o imóvel.Imóvel fica quase esquina com a Rua Nivaldo Braga, ao lado do Museu de História Natural.Os Valores poderão ser alterados sem aviso prévioO LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída e a Final do imóvelValores de VistoriasImóveis até R$ 1.500,00 ( Valores fixos )R$ 200,00 imóveis vaziosR$ 250,00 imóveis semi-mobiliados -armáriosR$ 300,00 imóveis mobiliados Imóveis acima R$ 1.501,00 ( Porcentagem sobre aluguel liquido )15% imóveis vazios18% imóveis semi-mobiliados -armários20% imóveis mobiliadosF.C.I. 6 % (seis por cento) sobre o aluguel líquido

Sobrado de alto padrão com 04 dormitórios para locação na Rua Carlos Pradi - Jardim das Américas Amplo sobrado com aproximadamente 225 m² de área construída em terreno de 180 m², contendo: sala para 02 ambientes, lavabo, cozinha com armários e cooktop, espaço gourmet com churrasqueira, lavandeira, lavatório, banheiro social, depósito e cômodo extra com acesso independente. No pavimento superior: 04 dormitórios, sendo 01 suíte máster, 02 com armários, 01 simples e banheiro social. Conta ainda com 04 vagas de garagem, acabamento de alto padrão, teto rebaixado em gesso, pisos com isolamento térmico, interfone, portão eletrônico e alarme monitorado. LOCALIZAÇÃO Shopping Jardim das Américas: 850 m Centro Politécnico UFPR: 1,1 km Jardim Botânico: 4 km VALORES Valor do aluguel bruto: R$ 6.600,00 + taxas. Bonificação para pagamentos em dia: R$ 1.100,00 Valor do aluguel líquido: R$ 5.500,00 + taxas. Valor do IPTU (Referente à 2025): R$ 295,45 (mensal) em média. Segundo Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. INFORMAÇÕES IMPORTANTES: - Fotos meramente ilustrativas. - Não são aceitos pets no imóvel - A imobiliária reserva o direito de corrigir eventuais erros de digitação, principalmente em medidas, valores de aluguéis e encargos, bem como nas imagens de móveis, eletrodomésticos e decoração que figuram em nossos anúncios, não apenas em nosso site, mas também em todas as nossas redes sociais. - O que integra o imóvel na locação estará especificado no corpo do anúncio e confirmado por ocasião do fechamento do negócio. * Os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de locação podem ser alterados sem aviso prévio. * Agende uma visita com uma de nossas consultoras de locação! ENDEREÇO: Rua Carlos Pradi, 356, Sobrado 01 - Capão da Imbuia, Curitiba/PR