Sobrado para locação no Campo Comprido Condomínio Jardins de Monet.
Tem 314,77m² incrivelmente bem distribuídos em:
3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e hidromassagem:
2 quartos demi-suíte ambos com armários.
Sala para 3 ambientes integrada com espaço gourmet
Preparada para a instalação de elevador
Piso aquecido nos banheiros, e infra nos demais ambientes
Sacada no sótão com bela vista,
Sótão com lareira e possibilidade de mais um quarto.
Ático com terraço descoberto
Vaga para até 4 carros cobertos
*Aluguel bruto: R$17.500,00 (Primeiro mês)
*Bonificação: R$3.500,00 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia).
*Aluguel líquido R$14.000,00
*Condomínio: R$1.092,70 (Mensal) R$200,00 (fundo de reserva) = R$892,70
*IPTU: R$741,16 (Mensal)
*FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$700,00 (Mensal)
*Seguro Incêndio: 100,89 (Mensal)
Taxas com valores aproximados
Ref.: /04332.001
Casa em terreno com 4.200 m² de área total e 460 m² de área privativa. O imóvel está inserido em um amplo terreno que conta com extensa área verde e pomar de frutas, além de uma casa de caseiro com aproximadamente 60 m², composta por 2 quartos, sala, cozinha e churrasqueira.
A residência principal possui 3 pavimentos, distribuídos da seguinte forma:
No pavimento térreo, há estacionamento coberto para 3 carros, sala ampla para dois ambientes, cozinha com armários planejados e bancada em granito, lavabo e uma varanda integrada aos ambientes, proporcionando excelente iluminação e ventilação natural. Neste pavimento, há ainda um espaço preparado para instalação de elevador, com acesso até o 3º pavimento.
No segundo pavimento, o imóvel dispõe de uma sala ampla, 3 quartos, sendo 1 suíte, além de varanda e um terraço com vista para a área verde, oferecendo conforto e tranquilidade.
O terceiro pavimento abriga a suíte master, com closet planejado, quarto espaçoso, banheiro com hidromassagem e sauna, criando um ambiente exclusivo de descanso e bem-estar.
O imóvel conta com infraestrutura para aquecimento a gás.
LOCALIZAÇÃO:
Rua Albino Evaldo Muller – Augusta.
Proximidades: Restaurante Famiglia Rossa, em frente ao Parque Passaúna, Supermercado Silveira, Bosque das Araucárias, Universidade Positivo e Festval Central de Distribuição.
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Viva a experiência de morar em um dos endereços mais charmosos de Curitiba!
Este sobrado para em Santa Felicidade oferece o equilíbrio ideal entre conforto, sofisticação e praticidade, em condomínio fechado e a poucos minutos do Parque Barigui.
Com aproximadamente 175,84 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelos ambientes amplos, excelente iluminação natural e uma localização estratégica, cercada por áreas verdes e com fácil acesso às principais vias da cidade.
Diferenciais do imóvel:
- Espaço gourmet integrado, perfeito para receber amigos e família
- Sala ampla e aconchegante, integrada à área de lazer
- 4 dormitórios, sendo 2 suítes
- Suíte master com closet e hidromassagem
- 3 banheiros modernos
- Imóvel totalmente mobiliado, pronto para morar
- 2 vagas de garagem cobertas
Localização privilegiada:
No Condomínio Morada do Parque, em Santa Felicidade, um dos bairros mais tradicionais de Curitiba, conhecido pela tranquilidade, áreas verdes e excelente infraestrutura, além da proximidade com o Parque Barigui e polos gastronômicos da região.
Informações adicionais:
TCI/FCI: 5% Seguro contra incêndio: consultar
Valores e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio
Sobrado 315m² no Bom Retiro - Curitiba/PR.
No pavimento superior, o imóvel conta com uma ampla sala, ideal para recepção, salas de atendimento ou espaço de trabalho integrado. Possui ainda cozinha equipada com armários, fogão e exaustor, podendo ser utilizada como copa de apoio para colaboradores. Neste mesmo andar, há banheiro social e um espaço com churrasqueira, que pode ser adaptado como área de convivência ou espaço corporativo complementar.
Nos fundos, o imóvel dispõe de edícula com sala, ambiente adicional e banheiro, ideal para salas privativas, escritório independente, depósito ou área administrativa. O quintal conta ainda com mais um ambiente com sala e banheiro, ampliando as possibilidades de uso conforme a necessidade da empresa.
O imóvel possui 03 salas privativas, sendo uma com banheiro exclusivo, ideais para diretoria, consultórios ou salas de reunião. Todos os ambientes possuem excelente espaço, armários e ótima iluminação natural.
Ambientes Íntimos:
Vagas:
03 vagas de garagem.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Carlos Pioli, n° 875, Bom Retiro l Proximidades: Panvel Farmácias, Supermercado Condor, Hospital Pilar, Loja Havan, entre outros comércios na região trazendo praticidade no dia a dia.
Gostou? Entre em contato com a nossa equipe e verifique a disponibilidade deste imóvel para agendamento de visita.
TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES
IPTU: R$ 659,28 (aprox)
Seguro Incêndio: (á confirmar)
Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato)
Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída)
Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil).
ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.
Sobrado 315m² com 04 quartos no Bom Retiro - Curitiba/PR.
No andar superior, o imóvel conta com uma ampla sala para dois ambientes, a cozinha funcional com armários, fogão e exaustor, banheiro social, e um agradável espaço com churrasqueira. Com 03 quartos, sendo um deles suíte, todos com ótimo espaço, e armários.
Na área externa, o imóvel dispõe de uma edícula com sala, quarto e banheiro, oferecendo um ambiente independente e versátil. O quintal conta ainda com um espaço adicional composto por sala e banheiro, ampliando as possibilidades de uso conforme a necessidade.
Os acabamentos incluem pisos em cerâmica, laminado e madeira maciça, luminárias instaladas e banheiros equipados com armários e box.
SOBRE A LOCALIZAÇÃO
Carlos Pioli, nº 875, Bom Retiro | Proximidades: Panvel Farmácias, Supermercado Condor, Hospital Pilar, Havan, entre outros comércios e serviços essenciais na região, proporcionando praticidade, conveniência e fácil acesso ao dia a dia.
TAXAS E INFORMAÇÕES IMPORTANTES
IPTU: R$ 659,28 (aprox)
Seguro Incêndio: (á confirmar)
Fundo de Conservação: 5% sobre o valor do aluguel mensal (a ser restituído integralmente para o locatário na rescisão do contrato)
Vistoria: 20% sobre o valor do aluguel (cobrado apenas no 1 recibo, referente a vistoria de entrada e no último referente a de saída)
Garantias: Seguro Fiança, Título de Capitalização, Fiador, CredAluga e CredPago (fiança simplificada e ágil).
ATENÇÃO: O valor de divulgação está sujeito a sofrer alterações sem aviso prévio.
Sobrado para locação com aproximadamente 230m² de área construída.
O imóvel dispõe de 03 quartos (sendo 01 suíte com sacada), sala ampla, cozinha funcional, lavabo e 02 banheiros sociais.
Conta ainda com churrasqueira privativa e terraço, ideal para momentos de lazer e confraternização.
Possui 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas de estacionamento.
Entre os diferenciais, o sobrado oferece persianas automatizadas, cerca elétrica, portão automatizado e acabamento em piso porcelanato, proporcionando mais conforto, segurança e sofisticação.
Excelente opção para quem busca espaço, modernidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
*** Obs. Importante: Futuramente o IPTU será desmembrado e o valor sofrerá alteração considerável. Cada unidade terá sua cobrança individual de acordo com cálculo realizado pela prefeitura ***
Agende já sua visita!
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** Modalidade de Fiança: Somente seguro **
Resumo de valores (Sujeitos a alteração):
- Aluguel bruto: R$ 9.111,11
- Bonificação: R$ 911,11 (Desconto concedido para pagamento em dia)
- Aluguel líquido: R$ 8.200,00
- IPTU: R$ 81,16
- Seguro incêndio: R$ 173,83 mensal
- FCI: 5% do valor líquido do aluguel.
- Seguro Fiança: Valor mediante cotação
Sobrado para locação com aproximadamente 230m² de área construída.
O imóvel dispõe de 03 quartos (sendo 01 suíte com sacada), sala ampla, cozinha funcional, lavabo e 02 banheiros sociais.
Conta ainda com churrasqueira privativa e terraço, ideal para momentos de lazer e confraternização.
Possui 02 vagas de garagem cobertas e 02 vagas de estacionamento.
Entre os diferenciais, o sobrado oferece persianas automatizadas, cerca elétrica, portão automatizado e acabamento em piso porcelanato, proporcionando mais conforto, segurança e sofisticação.
Excelente opção para quem busca espaço, modernidade e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba.
*** Obs. Importante: Futuramente o IPTU será desmembrado e o valor sofrerá alteração considerável. Cada unidade terá sua cobrança individual de acordo com cálculo realizado pela prefeitura ***
Agende já sua visita!
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** Modalidade de Fiança: Somente seguro **
Resumo de valores (Sujeitos a alteração):
- Aluguel bruto: R$ 9.111,11
- Bonificação: R$ 911,11 (Desconto concedido para pagamento em dia)
- Aluguel líquido: R$ 8.200,00
- IPTU: R$ 81,16
- Seguro incêndio: R$ 173,83 mensal
- FCI: 5% do valor líquido do aluguel.
- Seguro Fiança: Valor mediante cotação
Térreo com abrigo para 01 carro e mais 02 estacionados;
01 Lavabo;
01 Sala para 02 ambientes;
Teto gesso;
Jardim de inverno;
Piso porcelanato;
01 Cozinha estilo ilha com cooktop, coifa em tampo granito, armário, pia tampo granito, despensa junto a cozinha e 01 lavanderia com armário.
Parte externa com espaço gourmet com forno pizza, churrasqueira, anexo escada de acesso para os outros quartos, piso granito.
1° Andar com suíte com sacada, armário, banheiro social da suíte com box blindex, chuveiro a gás, face leste;
01 Suíte com armário, banheiro da suíte com box blindex, chuveiro a gás, face norte;
01 Suíte com closet com armário, banheiro da suíte box de blindex, chuveiro a gás, sacada, face norte, corredor com armário.
2° Andar com ático, o qual ficou 01 quarto e 01 banheiro social com chuveiro elétrico.
Imóvel próximo a Rua João Reffo, Rua Fredolin Wolf. Região com escolas, mercados, farmácias e restaurantes.
**Imóvel também disponível em Cilar Vendas**
A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel.
Seguro incêndio a contratar.
Excelente sobrado para alugar no Campo Comprido, próximo ao Shopping Barigui, excelente bairro para morar, com muitos condomínios fechados de alto padrão.
O bairro, que possui caráter residencial, também tem se desenvolvido grandemente em função da implantação de duas universidades no local.
Seus ambientes são amplos, arejados e ensolarados. Além disso, o imóvel possui ótimo padrão de acabamento e um belo projeto de iluminação.
Composto por sala para 2 ambientes, cozinha estilo americana com armários planejados e tampo em granito, espaço gourmet com churrasqueira, lavabo e área de serviço.
2° pavimento com 3 suites (sendo 1 master) e 3° pavimento suite e espaço intimo com lareira. Possui 01 vaga de garagem coberta e 1 descoberta.
Marque logo sua visita acompanhada com um de nossos consultores.
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** Modalidade de Fiança: Somente seguro **
Resumo de valores (Sujeitos a alteração):
- Aluguel bruto: R$ 7.222,22
- Bonificação: R$ 722,22 (Desconto concedido para pagamento em dia)
- Aluguel líquido: R$ 6.500,00
- IPTU: R$ 394,55
- Seguro incêndio: R$ 172,84 mensal
- FCI: 5% do valor líquido do aluguel.
- Seguro Fiança: Valor mediante cotação
Sobrado em Condomínio Fechado Conforto, Segurança e Espaço para sua Família
Se você busca um lar que una conforto, segurança e ambientes bem distribuídos, este sobrado em condomínio fechado é a escolha perfeita para você!
Localização privilegiada em condomínio tranquilo, com vagas para visitantes, ideal para quem valoriza privacidade e praticidade no dia a dia.
Distribuição dos Ambientes:
Térreo:
Sala ampla para dois ambientes, perfeita para integrar estar e jantar com aconchego.
Cozinha estilo americana, com armários planejados, fogão e uma prática despensa.
Lavabo para maior comodidade.
Área de serviço funcional.
Espaço gourmet com churrasqueira privativa, ideal para momentos especiais com a família e amigos.
Segundo Piso:
Suíte principal com ar-condicionado, banheira com chuveiro e box de vidro.
Segundo quarto com armário planejado.
Terceiro quarto com cortina instalada.
Closet espaçoso.
Banheiro social com box de vidro.
Terceiro Piso Ático:
Amplo espaço com vista panorâmica, ideal para um home office, sala íntima ou espaço de lazer.
Diferenciais:
Ambientes bem iluminados e ventilados.
Acabamentos de qualidade.
Condomínio seguro e bem cuidado.
Resumo de Valores - Garantia a Consultar
Aluguel bruto: R$ 7.875 (primeiro mês)
Bonificação: R$ 1.575 (Desconto concedido a partir do segundo mês para pagamento em dia)
Aluguel líquido: R$ 6.300,00
Condomínio: R$ 250,00 (mensal)
IPTU: R$ 365,22 (mensal)
FCI (Fundo de conservação do imóvel): R$ 315,00 (mensal).
Seguro Incêndio: R$ 112,52 (mensal)
Taxas com valores aproximados
Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Sobre o Fundo de Reserva e Fundo de Obras referente à taxa de condomínio: Os valores pagos pelo locatário são reembolsáveis.
Entre em contato com nossa equipe, agende uma visita e confira!
Ref.: SO0315 / 04254.001