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Excelente loja comercial, com 330m2 de vão livre, pé direito com 4,5 metros aproximadamente, com 2 banheiros e espaço para cozinha, estacionamento no subsolo com 20 vagas, e estacionamento privativo na parte da frente do imovel, ótima localização com alto fluxo de pessoas e veículos, na principal Avenida de Pinhais, com fácil acesso à vários tipos de comércios, bairros, etc;
*** Valor aluguel bruto R$ 8.125,00 - bonificação para pagamento em dia, no valor de R$ 1.625,00 (bonificação válida a partir do 2° mês cheio de locação). Aluguel líquido R$ 6,500,00 + taxas (IPTU e seguro incêndio).
--> IPTU: R$ 429,55
--> Seguro Incêndio: r$ 135,00 Sob consulta.
*** VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A CONFIRMAÇÃO
Excelente espaço comercial no segundo andar na principal Avenida de Pinhais, com fácil acesso à vários tipos de comércios, parques, bairros, etc;
São 230 m² de área útil, 100m² de sacada, distribuído em 01 pavimento de vão livre, 2 banheiros, espaço para cozinha, e subsolo com 9 vagas rotativas de garagem.
*** Valor aluguel bruto R$5.000,00 - bonificação para pagamento em dia, no valor de R$1.000,00 (bonificação válida a partir do 2° mês cheio de locação). Aluguel líquido R$ 4.000,00 + taxas (IPTU e seguro incêndio).
--> IPTU: R$ 400,00
Loja em centro comercial em ótima localização com grande fluxo de carro e pedestre a 1 quadra da Avenida Maringá continuação da Avenida da Integração próximo ao Bairro Alto, com ampla área de estacionamento rotativo, sendo 8 lojas, cada uma delas com 100m e pé direito de 6m e 1 banheiro.
VALORES DO ALUGUEL
Locação bruta: R$ 2.941,17
Bonificação: R$ 441,17 (a partir do segundo mês, pagando em dia)
Locação líquida: R$ 2.500,00
Taxas: FCI R$ 125,00
IPTU: 10 vezes R$ 201,43
Condomínio R$ 30,00
Seguro Incêndio: Valor aproximado R$ 1.200,00 (Parcelado em 4x R$ 300,00) pode variar de acordo com o ramo de atividade.
Vistoria: R$ 280,00
Valores do aluguel nos primeiros meses + taxas, sujeito a alteração
1° Mês R$ 3.877,60
2° Mês ao 4° Mês R$ 3.156,43
A partir do 5° Mês R$ 2.856,43
Imediações: SUPERMERCADO MINI PREÇO PINHAIS
Detalhes: LOJA TERREA LOCALIZADA EM PONTO ESTRATÉGICO, IDEAL PARA PEQUENOS COMÉRCIOS, ESCRITÓRIOS OU PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS, CONTENDO SALA E 1 BANHEIRO.
PISO GRANILITE, ENTRADA INDIVIDUAL COM PORTA DE AÇO DE ENROLAR. PRÓXIMO AO SUPERMERCADO MINI PREÇO PINHAIS.
CADASTRO IMOBILIÁRIO 318140 PINHAIS
TRANSVERSAIS: RUA RIO PARANÁ E RUA RIO PIRAQUARA
* VISITAS AGENDADAS COM ANTECEDENCIA E ACOMPANHADAS*
***** Atualizado em 07/01/2026 16:05 *****