CHÁCARA COM ÁREA DE 33.000M², CONTENDO RESIDÊNCIA COM 300M² PARA MORADIA OU LAZER.- A 2,5 KM DA FÁBRICA DA RENAULT E A 22 KM DO CENTRO DE CURITIBA.Completa Infraestrutura:- Casa Sede com 220m².- Churrasqueira com 80m².- Piscina.- Tanque. - Campo de futebol.- Bosque.- Água, Energia 110/220V (trifásica), Internet.OBS.: 1. - A casa sede é em 02 pisos, no piso inferior temos a cozinha, lavabo e a possibilidade de ter uma suíte, no piso superior tem uma ampla sala, banheiro social, um quarto e uma ampla suíte. 2. O Locador tem 02 empregados (jardineiro e piscineiro), o jardineiro cuida de toda a área 02 vezes por semana e custa mensalmente R$ 2.000,00 e o piscineiro faz limpeza na piscina 02 vezes por mês e custa R$ 350,00, ambos são de total confiança e já trabalham a mais de 12 anos na chácara (eles moram nas proximidades). Essas 02 despesas não estão incluídas no valor da locação, deverão ser pagas diretamente aos colaboradores, o horário de trabalho do jardineiro é das 8h30 às 17h, com intervalo de 1h30 para almoço.3. A manutenção do Bosque será realizada pelo Locador (limpeza, roçada, poda de árvores) para evitar problemas com o Meio Ambiente.4. O lago poderá ser usado pelo Locatário em parceria com o Locador, em volta do lago (devidamente cercada) existe um aprisco com carneiros que pertencem ao Locador.- Valor do aluguel bruto......................................R$ 10.978,00;- Valor da bonificação para pagamentos pontuais...R$ 998,00; - Valor do aluguel líquido.......................................R$ 9.980,00.Despesas:- IPTU mensal ......................................................... R$ 880,00.- Jardineiro mensal ................................................R$ 2.000,00.- Piscineiro mensal ...................................................R$ 350,00.- Copel (estimativa)...................................................R$ 480,00.- Seguro Incêndio......................................................R$ 140,00.VALOR TOTAL DO ALUGUEL, INCLUINDO AS DESPESAS (estimativa)...........R$ 13.830,00.