MUNICIPIO DE ARAUCÁRIA - REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA
Pé direito com 8 mts
- 8 portas, com altura de 4,80 m
- Amplas salas para escritório - recepção com bwc
- Vestiários masculino e feminino
- Área externa com plataformas e docas para carga e descarga
- Pátio pavimentado com pavês, guarita
- Bosque
Obs.: - Piso novo sendo trocado, 10 Ton p-m²
* REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA
* IDEAL PARA RAMO LOGISTICO * COM ÁREA PARA ESTACIONAMENTO E MANOBRAS
VALOR DO ALUGUEL + IPTU (valor de condominio incluso)
*** EM CONSTRUÇÃO, PREVISÃO PARA MAIO 2025 ***
Situado no município de Quatro Barras PR, no pólo industrial automotivo, em uma localização estratégica, perfeita para acesso e distribuição aérea através do Aeroporto Internacional Afonso Pena com acesso pelo contorno Sul
- Próximo a BR-116 - BR-277 e BR-376 - BR-476 - CONTORNO LESTE: Acesso ao Porto de Paranaguá, São Paulo; Regiões Norte, Sul e Oeste do Estado,
- Pé direito 10 mts
- Portas com 5 mts- Piso industrial.
- Pátio de p-carga e descarga totalmente pavimentado.
- Docas para carga e descarga;
- O condomínio conta com portaria 24 horas, vigilância das 18h às 8h, sistema de prevenção contra incêndio devidamente aprovado pelo Corpo de Bombeiros, manutenção de jardim, pintura externa dos barracões. Região é coberta por sinal de celular, telefonia fixa e fibra ótica.
Área total: 4.502,72 m2
Docas: 218,46 m2
Mezanino: 104,73 m2
Pé direito: 10,00 m
Portas: 3x 4,50 x 5,0 m (L x A)
Vestiário feminino:
Sanitários: 3
Chuveiros: 3
Lavatórios: 6
Vestiário Masculino:
Sanitários: 3
Chuveiros: 3
Lavatórios: 6
Mictórios: 2
Recepção com copa, banheiro feminino e banheiro masculino.
Mezanino espaço aberto para dividir de acordo com as necessidades, com banheiro feminino, masculino.
Conjunto Corporativo no Centro Cívico de 2.669,52m² - Centro Cívico=Detalhes: Laje corporativa com 942,18m² de área privativa. São 6 salas de reunião com tamanhos variados, recepção, 5 banheiros, sendo 1 PNE, cozinha, copa e 2 salas de descanso, além de todo o vão livre com móveis e decorações modernos.Possui 20 vagas de garagem.*Todos os móveis e decoração ficam no imóvel;*Valor diferenciado caso queira locar sem os móveis.O City Centro Cívico Corporativo oferece: º Centro de convenção com 4 salas de reuniões, copa e banheiro.º Controle de acesso com catracas no lobby, proporcionando mais segurança.º Certificação de sustentabilidade LEED.º Elevadores de alta performance.º Acesso exclusivo do estacionamento ao City Corporate.º Estacionamento terceirizadoImediações: O conjunto corporativo localiza-se em frente ao Shopping Mueller, entre o Passeio Público, o Círculo Militar e a Praça 19 de Dezembro. Faz parte de um dos maiores empreendimentos de Curitiba, o Centro Cívico, com grande número de circulação de pessoas diariamente. Uma excelente oportunidade de trabalho com segurança, praticidade, economia, com fácil acesso ao transporte público e comercio da região.*Informações e valores descritos sujeitos a alteração*Ligue agora e agende sua visita!
Área entre na Linha Verde e Rua Francisco Derosso (com duas frentes); grande fluxo de veículos, pessoas e transporte público; Ótimo potencial construtivo comercial.
Lateral paralela à BR 116 - sentido bairro centro com 38,60m, com 77m lado direito e 121,30m lado esquerdo de quem olha o imóvel, fundos com 41m.
Frente da Rua Francisco Derosso com testada de 46m, laterais de 157m e fundos com 41m.
Zoneamento: SE-LV.8
Necessário obedecer aos parâmetros para construção - PMC.
IPTU R$ 5.918,44
ÁREA INFORMADA, REFERE-SE Á ÁREA TOTAL.
Área entre na Linha Verde e Rua Francisco Derosso (com duas frentes); grande fluxo de veículos, pessoas e transporte público; Ótimo potencial construtivo comercial.
Lateral paralela à BR 116 - sentido bairro centro com 38,60m, com 77m lado direito e 121,30m lado esquerdo de quem olha o imóvel, fundos com 41m.
Frente da Rua Francisco Derosso com testada de 46m, laterais de 157m e fundos com 41m.
Zoneamento: SE-LV.8
Necessário obedecer aos parâmetros para construção - PMC.
IPTU R$ 5.918,44
ÁREA INFORMADA, REFERE-SE Á ÁREA TOTAL.
Grande oportunidade de inevestimento!
Que tal montar sua empresa em um magnífico imóvel localizado bem no centro de Curitiba?!
Ótima localização e fácil acesso, o prédio oferece toda a estrutura, conforto e comodidade que você procura.
Nas proximidades, você encontra o Teatro da Reitoria, o Passeio Público, colégios, bancos, farmácias e comércio em geral.
O prédio/Salas comercias possui:
- Área total: 2.753,92 m2 de escritórios (8 andares com 344,24m² cada);
- Garagem: 660,00m2 (25 vagas exclusivas para o uso das lajes);
- Hall de entrada;
- Recepção;
- Amplas salas arejadas e com ótima iluminação;
- Copas;
- Banheiros;
- Elevadores;
Não perca essa oportunidade e agende já uma visita.
Observações:
*Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reembolsada no primeiro boleto)
Essa quantia será devolvida em caso de reprovação do cadastro.
* Nos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido) a partir do 2º mês, para pagamento em dia (+) as taxas.
* As taxas mensais incluem: seguro contra incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos.
Informações e valores descritos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Ópera Tanguá Corporate Center - Edifício Corporativo Premium em Curitiba.Localizado estrategicamente na Rua José Carlos Ribeiro Ribas, 268, entre a Ópera de Arame e o Parque Tanguá, o Ópera Tanguá Corporate Center posiciona-se no coração de uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, próxima às principais empresas de comunicação da cidade.Características do Edifício:Área Total: 2.645 m² de espaço corporativo projetado para atender negócios de grande porte com flexibilidade e infraestrutura de ponta.Estacionamento: Subsolo com 520 m² e capacidade para 17 vagas de estacionamento cobertas e mais 24 vagas descobertas.Lajes Corporativas: Quatro lajes de aproximadamente 500 m², que comportam até 60 estações de trabalho cada, além de:1 sala de diretoria com ambiente privativo para secretariado;2 salas amplas para gerência;2 salas de reunião projetadas para máximo conforto e funcionalidade.Infraestrutura e TecnologiaHall de Entrada Coletivo: Proporciona um ambiente de receção sofisticado, assegurando o fluxo eficiente de visitantes e colaboradores.Acessibilidade Completa: Elevador com acesso a todos os pisos.Rede Lógica Preparada: Estrutura de rede moderna e de fácil adaptação para atender às necessidades específicas de cada empresa.Sistema de Climatização Sustentável: Ar condicionado individualizado com modo Split em todos os ambientes, alimentado por um sistema fotovoltaico que reduz os custos operacionais e promove sustentabilidade.Design e FuncionalidadeO Ópera Tanguá Corporate Center é um espaço inovador, pensado para empresas modernas que buscam flexibilidade, eficiência e uma estrutura que se adapta aos mais diversos modelos de negócio.Agende uma visita e descubra como o Ópera Tanguá Corporate Center pode atender às necessidades da sua empresa com sofisticação e praticidade!
Excelente área em região de grande fluxo de veículos e pessoas; Ótimo potencial construtivo comercial.
A poucos metros do Viaduto da Av. Brasilia, com linha verde.
Testada de 46m, laterais de 157m e fundos com 41m.
Zoneamento: SE-LV.8
Necessário obedecer aos parâmetros para construção - PMC.
Possibilidade de locação de terreno dos fundos com frente para BR 116 nº - linha verde, com mais 3.395m2 - testada de 38,60 x12,30 x41m - Consulte condições.
ÁREA INFORMADA, REFERE-SE Á ÁREA TOTAL.
VALOR IPTU: R$ 5.171,68
Excelente área em região de grande fluxo de veículos e pessoas; Ótimo potencial construtivo comercial.
A poucos metros do Viaduto da Av. Brasilia, com linha verde.
Testada de 46m, laterais de 157m e fundos com 41m.
Zoneamento: SE-LV.8
Necessário obedecer aos parâmetros para construção - PMC.
Possibilidade de locação de terreno dos fundos com frente para BR 116 nº - linha verde, com mais 3.395m2 - testada de 38,60 x12,30 x41m - Consulte condições.
ÁREA INFORMADA, REFERE-SE Á ÁREA TOTAL.
VALOR IPTU: R$ 5.171,68
MUNICIPIO DE QUATRO BARRAS - REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA
* IDEAL PARA RAMO LOGISTICO * COM ÁREA PARA ESTACIONAMENTO E MANOBRAS
VALOR DO ALUGUEL + IPTU (valor de condominio incluso)
Situado no município de Quatro Barras PR, no pólo industrial automotivo, em uma localização estratégica, perfeita para acesso e distribuição aérea através do Aeroporto Internacional Afonso Pena com acesso pelo contorno Sul
- Próximo a BR-116 - BR-277 e BR-376 - BR-476 - CONTORNO LESTE: Acesso ao Porto de Paranaguá, São Paulo; Regiões Norte, Sul e Oeste do Estado,
- Pé direito 10 mts
- Portas com 5 mts- Piso industrial.
- Pátio de p-carga e descarga totalmente pavimentado.
- Docas para carga e descarga;
- O condomínio conta com portaria 24 horas, vigilância das 18h às 8h, sistema de prevenção contra incêndio devidamente aprovado pelo Corpo de Bombeiros, manutenção de jardim, pintura externa dos barracões. Região é coberta por sinal de celular, telefonia fixa e fibra ótica.
* Módulo *O* em fase de acabamento