Sobrado para locação Amplo, confortável e com excelente infraestrutura!
Este belo sobrado oferece ambientes integrados, móveis sob medida e um espaço externo ideal para quem tem pet, filhos pequenos que possam correr e brincar, conforto, segurança e funcionalidade.
Térreo:
Sala de estar e jantar integradas
Cozinha em conceito aberto, equipada com móveis planejados em MDF de alta qualidade, balcão em granito, fogão cooktop 5 bocas Electrolux, exaustor e purificador de água ionizada
Sala de TV com painel e rack
Lavabo com balcão em MDF e nichos
Lavanderia com armário planejado
Piso Superior:
3 suítes, sendo:
1 suíte máster com closet e banheiro com banheira
1 suíte com guarda-roupa, painel para TV e bancada de estudos
1 suíte com guarda-roupa e balcão
Escritório mobiliado com bancada para dois computadores e estante em madeira maciça (não fotografado).
Detalhes e diferenciais:
Aquecimento a gás
Lareira
Móveis sob medida de excelente padrão
Acabamentos de qualidade em todos os ambientes
Área externa:
Jardim gramado na frente e nos fundos, com árvores frutíferas
Horta suspensa
Lavanderia/depósito e banheiro nos fundos
Garagem coberta para até 3 veículos + espaço descoberto para até 5 carros
Aluguel Bruto: R$15.000,00 (cobrado nos primeiros 30 dias).
Bonificação especial: R$3.000,00 ( à partir do 2° aluguel).
* Aluguel Liquido: R$12.000,00
IPTU: R$ 250,00 mensais aproximadamente
Seguro Incêndio: R$250,00 mensal aproximado
TCI/FCI: R$600,00 mensal aproximado
Vistoria Inicial: R$500,00 ( a de saída é cobrada do proprietário )
Garantias de Locação: SEGURO FIANÇA, LOFT OU TITULO DE CAPITALIZAÇÃO.
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CASA DE CAMPO COM 300M² PARA MORADIA OU LAZER COM 33.000 M² DE TERRENO.
- A 2,5 KM DA FÁBRICA DA RENAULT E A 22 KM DO CENTRO DE CURITIBA.
Completa Infraestrutura:
- Casa Sede com 220m².
- Churrasqueira com 80m².
- Piscina.
- Tanque.
- Campo de futebol.
- Bosque.
- Água, Energia 110/220V (trifásica), Internet.
OBS.:
1. - A casa sede é em 02 pisos, no piso inferior temos a cozinha, lavabo e a possibilidade de ter uma suíte, no piso superior tem uma ampla sala, banheiro social, um quarto e uma ampla suíte.
2. O Locador tem 02 empregados (jardineiro e piscineiro), o jardineiro cuida de toda a área 02 vezes por semana e custa mensalmente R$ 2.000,00 e o piscineiro faz limpeza na piscina 02 vezes por mês e custa R$ 350,00, ambos são de total confiança e já trabalham a mais de 12 anos na chácara (eles moram nas proximidades). Essas 02 despesas não estão incluídas no valor da locação, deverão ser pagas diretamente aos colaboradores, o horário de trabalho do jardineiro é das 8h30 às 17h, com intervalo de 1h30 para almoço.
3. A manutenção do Bosque será realizada pelo Locador (limpeza, roçada, poda de árvores) para evitar problemas com o Meio Ambiente.
4. O lago poderá ser usado pelo Locatário em parceria com o Locador, em volta do lago (devidamente cercada) existe um aprisco com carneiros que pertencem ao Locador.
- Valor do aluguel bruto......................................R$ 10.978,00;
- Valor da bonificação para pagamentos pontuais...R$ 998,00;
- Valor do aluguel líquido.......................................R$ 9.980,00.
Despesas:
- IPTU mensal ......................................................... R$ 880,00.
- Jardineiro mensal ................................................R$ 2.000,00.
- Piscineiro mensal ...................................................R$ 350,00.
- Copel (estimativa)...................................................R$ 480,00.
- Seguro Incêndio......................................................R$ 140,00.
VALOR TOTAL DO ALUGUEL, INCLUINDO AS DESPESAS (estimativa)...........R$ 13.830,00.