Descubra uma oportunidade única de morar ou investir em uma residência de alto padrão no prestigiado Condomínio Alphaville Araucárias, Pinhais.Perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida!Destaques do Imóvel:Área construída de 420 m² em um terreno de 1.488 m².4 suítes espaçosas, sendo 3 com closet e armários embutidos.4 banheiros modernos e bem equipados.Ampla sala de estar e social com iluminação natural e vista para o jardim.Ambientes mobiliados, incluindo sala de jogos integrada à copa, cozinha, sala de TV, lavabo e sala de estudos.Cozinha gourmet planejada com eletrodomésticos de alta qualidade.Quintal amplo com casa da árvore, canil e espaço para playground.Lago de carpas e captação de água da chuva.Vagas de garagem: 5, sendo 2 cobertas.Opções de Venda e Locação:- Na locação: imóvel fica totalmente mobiliado- Na venda: móveis planejados e fixos permanecem no imóvel. Mobiliário solto, pode ser negociado.Valores e Condições:- Locação: aluguel + taxas (condomínio e IPTU)Valor do condomínio sujeito a alteração, consulte a administradora para informações atualizadas.Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato conosco! Será um prazer ajudar você a encontrar seu novo lar de alto padrão.
Imóvel de Alto Padrão para Locação no Alphaville Graciosa- Residencial AraucáriasCom dois amplos pavimentos, esta propriedade foi projetada para oferecer conforto, estilo e qualidade de vida, além de uma vista panorâmica deslumbrante. Contendo no piso inferior, sala de Tv, escritório com móveis planejado com armários e mesa, lavabo, ampla sala de estar com lareira, pé direito alto, teto em madeira, integrada com sala de jantar em desnível, cozinha espaçosa, bancada contendo cooktop e coifa, 1 suíte, dependência completa de empregada, lavanderia, varanda com vista panorâmica definida, no segundo piso, suíte máster com hidromassagem e closet, amplo terraço com vista de área verde, compartilhado com uma das demi-suítes o outro quarto que compartilha a demi-suite contém guarda-roupa planejado, cabeceira com criado mudo, 1 quarto com guarda-roupa e sacada . Toda área social com piso em porcelanato e piso laminado na área íntima e escadaria em granito com detalhes em madeira. Casa bem arejada e iluminada.Espaço gourmet com churrasqueira, toda envidraçada e deck com vista panorâmica e varanda com banheiro social. Garagem coberta para 3 veículos com entrada de serviço.Segurança e Privacidade:- As portarias são 24 horas e contam com sistema moderno de monitoria de entrada e saída;- Carros com vigiais a todo momento, permitindo que as famílias circulem despreocupadas dia e noite;- Ótima opção para famílias com crianças (os residenciais também permitem animais de estimação), pois assim poderão ter liberdade para sair, se divertir e brincar, sem se preocupar com a segurança.Esporte / Lazer:O Clube Alphaville Graciosa está incluso na taxa de condomínio e conta com:- Quadras Poliesportivas fechada e aberta, parquinho infantil e brinquedoteca- Fantástico restaurante com uma lanchonete ao lado das piscinas;- Diversas quadras de tênis de campo, academia de ginastica completa, piscina para adultos e crianças;- Campo de golfe, área de 628.500m2, considerado um dos melhores campos do país, segundo a crítica nacional e internacional especializada, devido às suas características técnicas e beleza natural;- Área de churrasqueiras.- Salão de festas.- Salão de jogos.
Seu novo lar está a sua espera no centro de Pinhais: Seu Refúgio de Conforto e Elegância.Se você busca uma casa espaçosa, elegante e com localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos esta casa espetacular no coração de Pinhais, ideal para quem busca conforto, praticidade e momentos de lazer com a família e amigos.Ao entrar, você será recebido por uma sala ampla e arejada, perfeita para dois ambientes, com lareira para os dias mais frios e sala de jantar integrada, ideal para refeições em família. A cozinha moderna e funcional conta com armários planejados e fogão de ilha, proporcionando praticidade e elegância ao seu dia a dia.No térreo, uma suíte aconchegante pode ser utilizada como sala de TV ou estar íntimo, oferecendo flexibilidade para suas necessidades. Uma escada em mármore com guarda corpo em vidro leva ao andar superior, onde você encontra três suítes espaçosas, com closet e ar condicionado, garantindo o máximo de conforto e privacidade.A área de lazer é um verdadeiro convite ao relaxamento, com piscina para os dias de sol, espaço gourmet com churrasqueira completa a carvão e forno de pizza, perfeito para reunir amigos e familiares. O paisagismo cuidadosamente planejado complementa o ambiente, criando um espaço agradável e acolhedor.A casa ainda conta com sistema de segurança com cerca elétrica e alarme monitorado, garantindo a tranquilidade que você e sua família merecem.Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com esta casa incrível!Informações adicionais:Número de vagas de garagem: 05 Disponibilidade para visitas: Horário comercial,visitas acompanhadas, agendar com antecedência.Seguro incêndio 11(X) vezes R$ 187,59Não fazem parte da locação os seguintes itens de mobília:Poltronas nos dormitórios, cabeceiras da cama de casal e do quarto de solteiro, mesa e cadeiras sala de jantar, geladeira, máquinas de lavar e secar, itens na sala de tv, mesa de tênis de mesa, moldura com espelho na sala, bicicletas na área de lazer.O LOCATÁRIO fica responsável pelo pagamento das taxas para realização das vistorias de Entrada e de Saída quando da desocupação do imóvel, sendo tais custos fixados no valor correspondente a 15% (quinze por cento) do valor atualizado da locação, com o valor mínimo estabelecido de R$ 200,00 (duzentos reais) para imóveis não mobiliados. Imóveis semi-mobiliado / mobiliado taxa mínima 18 %.
Casa para alugar no Atuba – Funcionalidade e conforto em cada detalhe
Sala com piso em cerâmica, perfeita para criar um ambiente de convivência aconchegante e prático.
Cozinha funcional com piso em cerâmica, ideal para o dia a dia, pronta para receber seus móveis planejados.
Banheiro com box de vidro, que oferece mais conforto e higiene, além de um acabamento moderno.
02 Quartos com piso em cerâmica, proporcionando praticidade na limpeza e conforto para o descanso.
Área de serviço com tanque, separada da cozinha, permitindo mais organização nas tarefas domésticas.
Vaga de garagem coberta, garantindo proteção para seu veículo em qualquer clima.
Localizada no bairro Atuba, a casa une tranquilidade residencial com fácil acesso a serviços, comércios e vias principais.
Ideal para quem busca praticidade, economia e um espaço bem distribuído.
Agende uma visita e venha conhecer de perto esta excelente opção de locação.