Excelente oportunidade para o seu negócio em uma localização estratégica! Esta casa comercial de esquina, a apenas uma quadra da Avenida do Batel, está próxima a estabelecimentos renomados como Madero, Batel Grill e diversos comércios de alto padrão, garantindo visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores.
Diferenciais do imóvel:
Várias salas amplas, ideais para escritórios, clínicas e espaços corporativos
Cozinha funcional
Banheiros masculino e feminino
Jardim, trazendo um ambiente agradável e sofisticado
Estacionamento privativo para aproximadamente 10 carros, com duas entradas para maior comodidade
Valor da locação:
Aluguel bruto: R$ 25.000,00
Bonificação para pagamento pontual: R$ 5.000,00
Valor líquido: R$ 20.000,00 + taxas
Taxas mensais aproximadas:
FCI: R$ 1.200,00/ mensal
IPTU: R$ 461,84
Vistoria: R$ 430,00
Seguro Incêndio: Á confirmar.
? Localização privilegiada no Batel, um dos bairros mais nobres e movimentados de Curitiba, ideal para escritórios, clínicas, coworkings e empresas que buscam um endereço de prestígio.
Agende uma visita e leve seu negócio para o melhor ponto da cidade!
Oportunidade Única! Casa Comercial Espaçosa no Coração do Bairro Xaxim, Curitiba, Paraná
Localização Privilegiada:
Endereço: Rua Francisco Derosso, 3930, Bairro Xaxim, Curitiba, Paraná.
Características Principais:
Área Construída: 301 metros quadrados.
Terreno Amplo: Aproximadamente 1.200 metros quadrados.
Descrição do Imóvel:
Espaço comercial versátil, ideal para diversos tipos de negócios.
Ambientes amplos e arejados, proporcionando flexibilidade no layout.
Área externa generosa, perfeita para expansão ou áreas de lazer.
Localização estratégica, garantindo visibilidade e fácil acesso.
Bairro Xaxim - Um Local com Infraestrutura Completa:
Próximo a comércios locais, escolas e serviços essenciais.
Facilidade de acesso a importantes vias e transporte público.
Ambiente tranquilo e seguro, ideal para empreendimentos comerciais.
Investimento Seguro:
Valor atrativo e competitivo no mercado.
Potencial de retorno financeiro rápido devido à localização estratégica.
Agende sua Visita:
Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente todas as possibilidades que este imóvel oferece.
Ideal para o Seu Negócio Prosperar:
Seja para um novo empreendimento, expansão ou investimento, esta casa comercial oferece o espaço e a localização ideais para o sucesso.
Não perca tempo! Entre em contato agora e garanta o futuro do seu negócio neste incrível espaço comercial no Bairro Xaxim, em Curitiba, Paraná.
Casa Elegante e moderna, localizada no bairro Santa Felicidade!Com 658m² de área de terreno privativo e 590,42m² de área construída.Dispõe de:- 05 dormitórios sendo 04 Suítes sendo suíte master com hidromassagem e closet;- 07 banheiros;- 01 lavabo;- Cozinha com armários planejados;- 04 vagas sendo 2 descobertas;-Quintal;Informações complementares:-Armários nos dormitórios-Armário no Escritório-Home Theater/ Cinema -Terraço com vista encantadora -Varanda GourmetProximidades:A 750m do Posto Ventania A 950m da Av Manoel RibasA 1,5 km Super Mercado CondorVale a pena conferir! Ligue e agende uma visita.
Que tal montar sua empresa em um magnífico imóvel localizado em um dos melhores bairro de Curitiba?
Ótima localização e fácil acesso, esta belíssima casa oferece toda a estrutura, conforto e comodidade que você procura.
Nas proximidades, você encontra a Praça da Espanha, o Angelino Bigorrilho, a Praça do Japão, e comércio no geral.
A casa possui:
- Aproximadamente 451 m² útil;
- Hall de entrada;
- Amplas salas com ótima iluminação;
- Sala de Estar;
- Lavabo;
- Ampla cozinha com armários;
- Despensa;
- Área de serviço;
- Dependência de serviço completa;
- Escritório;
- Dormitórios;
- Banheiros;
- Belíssimo Jardim;
Não perca essa oportunidade e agende já uma visita.
Observações:
*Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reembolsada no primeiro boleto)
Essa quantia será devolvida em caso de reprovação do cadastro.
* Nos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido) a partir do 2º mês, para pagamento em dia (+) as taxas.
* As taxas mensais incluem: seguro contra incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos.
Informações e valores descritos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Descubra uma oportunidade única de morar ou investir em uma residência de alto padrão no prestigiado Condomínio Alphaville Araucárias, Pinhais.Perfeita para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida!Destaques do Imóvel:Área construída de 420 m² em um terreno de 1.488 m².4 suítes espaçosas, sendo 3 com closet e armários embutidos.4 banheiros modernos e bem equipados.Ampla sala de estar e social com iluminação natural e vista para o jardim.Ambientes mobiliados, incluindo sala de jogos integrada à copa, cozinha, sala de TV, lavabo e sala de estudos.Cozinha gourmet planejada com eletrodomésticos de alta qualidade.Quintal amplo com casa da árvore, canil e espaço para playground.Lago de carpas e captação de água da chuva.Vagas de garagem: 5, sendo 2 cobertas.Opções de Venda e Locação:- Na locação: imóvel fica totalmente mobiliado- Na venda: móveis planejados e fixos permanecem no imóvel. Mobiliário solto, pode ser negociado.Valores e Condições:- Locação: aluguel + taxas (condomínio e IPTU)Valor do condomínio sujeito a alteração, consulte a administradora para informações atualizadas.Quer saber mais ou agendar uma visita? Entre em contato conosco! Será um prazer ajudar você a encontrar seu novo lar de alto padrão.
Que tal morar ou montar a sua empresa em um magnífico imóvel localizado em um dos bairros nobres de Curitiba?!
Ótima localização e fácil, está belíssima casa tem toda estrutura, conforto e comodidade que você procura.
Casa possui:
- 980 m²;
- Um magnífica arquitetura asiática;
Térreo:
- Uma bela cozinha com armários planejados;
- Área de serviço;
- Amplas salas;
- Sala com lareira;
- Jardim de inverno;
- Varanda com uma magnífica vista para o jardim;
- Lavabo;
- Espaço goumet;
- Churrasqueira;
Piso Superior:
- Dormitórios;
- Suítes master;
- Banheiros;
- Hidromassagem;
- Escritório;
- Amplo Ático;
Área Externa:
- Piscina;
- Jardim;
- Amplo e belíssimo quintal;
- Canil;
- Sistema de alarme;
- Interfone;
- Vagas para garagem;
Não perca essa grande oportunidade e agende já uma visita.
Não consegue alvará.
Para locação comercial tem que ser para um ramo de atividade que não precise de alvará.
Observações:
*Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reembolsado no primeiro boleto)
Esse valor será devolvido no caso de não aprovado o cadastro.
* Pelos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido), a partir do 2º mês, para pagamento em dia, (+) as taxas. * Taxas mensais são: seguro Incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel, que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos).
*Informações e valores descritos sujeitos a alteração.
Que tal montar sua empresa em um magnífico imóvel localizado bem no centro de Curitiba?
Excelente localização e fácil acesso, esta casa oferece toda a estrutura que você procura para receber seus clientes com todo conforto e comodidade.
Nas proximidades, você encontra a Praça General Osório, a Praça Santos Dumont, bancos, hotéis, restaurantes, comércio no geral.
A casa comercial possui:
- Aproximadamente 300 m²;
- Todo reformado;
- Telha ecológica;
- Proteção térmica e acústica;
- Toda parte elétrica, hidráulica, esgoto, trocada;
- Salas amplas e com ótima iluminação;
- Cozinha;
- Banheiros;
- Banheiro para PcD;
- Lavanderias;
- Terreno aos fundos com 40 m²;
Piso superior possui:
- Amplas salas com ótima iluminação;
- Cozinha;
- Banheiros;
Observações:
Não perca tempo, agende já uma visita.
Observações:
*Taxa de reserva do imóvel: 30% do valor do aluguel (reembolsada no primeiro boleto)
Essa quantia será devolvida em caso de reprovação do cadastro.
* Nos primeiros 30 dias do contrato, serão contabilizados + 25% do valor do aluguel (valor bruto) + taxas. A bonificação será concedida (valor líquido) a partir do 2º mês, para pagamento em dia (+) as taxas.
* As taxas mensais incluem: seguro contra incêndio, IPTU, condomínio, despesas bancárias, FCI de 5% (Fundo de Conservação do imóvel), que será devolvido ao final do contrato de locação ou entrega do imóvel, caso não sejam necessários reparos.
Informações e valores descritos estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Imóvel de Alto Padrão para Locação no Alphaville Graciosa- Residencial AraucáriasCom dois amplos pavimentos, esta propriedade foi projetada para oferecer conforto, estilo e qualidade de vida, além de uma vista panorâmica deslumbrante. Contendo no piso inferior, sala de Tv, escritório com móveis planejado com armários e mesa, lavabo, ampla sala de estar com lareira, pé direito alto, teto em madeira, integrada com sala de jantar em desnível, cozinha espaçosa, bancada contendo cooktop e coifa, 1 suíte, dependência completa de empregada, lavanderia, varanda com vista panorâmica definida, no segundo piso, suíte máster com hidromassagem e closet, amplo terraço com vista de área verde, compartilhado com uma das demi-suítes o outro quarto que compartilha a demi-suite contém guarda-roupa planejado, cabeceira com criado mudo, 1 quarto com guarda-roupa e sacada . Toda área social com piso em porcelanato e piso laminado na área íntima e escadaria em granito com detalhes em madeira. Casa bem arejada e iluminada.Espaço gourmet com churrasqueira, toda envidraçada e deck com vista panorâmica e varanda com banheiro social. Garagem coberta para 3 veículos com entrada de serviço.Segurança e Privacidade:- As portarias são 24 horas e contam com sistema moderno de monitoria de entrada e saída;- Carros com vigiais a todo momento, permitindo que as famílias circulem despreocupadas dia e noite;- Ótima opção para famílias com crianças (os residenciais também permitem animais de estimação), pois assim poderão ter liberdade para sair, se divertir e brincar, sem se preocupar com a segurança.Esporte / Lazer:O Clube Alphaville Graciosa está incluso na taxa de condomínio e conta com:- Quadras Poliesportivas fechada e aberta, parquinho infantil e brinquedoteca- Fantástico restaurante com uma lanchonete ao lado das piscinas;- Diversas quadras de tênis de campo, academia de ginastica completa, piscina para adultos e crianças;- Campo de golfe, área de 628.500m2, considerado um dos melhores campos do país, segundo a crítica nacional e internacional especializada, devido às suas características técnicas e beleza natural;- Área de churrasqueiras.- Salão de festas.- Salão de jogos.
Residência proximo ao Centro, Hospital das Clinicas e Colégio Estadual do Paraná, contem:Parte térrea com 01 quarto com armário, anexo 01 jardim de inverno, 01 lavabo, 01 sala para 02 ambientes com lareira, piso de mármore, 01 sala de jantar com churrasqueira, balcão em granito, 01 cozinha com pia granito e armário, 01 lavanderia e 01 deposito.Parte superior com 01 suíte com armário, box blindex, 01 suíte master com hidromassagem, closet com armário, junta a suíte 01 escritório, 01 quarto com armário para roupeiro, 01 suíte com box blindex e armário.Ático com 01 sala com piso laminado.Externo com 01 abrigo com 01 vaga, mais 08 veículos estacionados, banheiro de serviço, 01 sala com armário, 01 pequeno deposito e quintal.A imobiliária e os proprietários de imóvel tem um contrato e, por isso, os valores e ofertas, bem como a disponibilidade de imóveis de venda e locação, podem ser alterados sem aviso prévio. Da mesma forma, taxas de condomínio, de mudança e outros encargos e normas, variam de condomínio para condomínio. A recomendação é que a imobiliária e o condomínio sejam consultados em caso de interesse no imóvel.Seguro incêndio a contratar.
Excelente Oportunidade para Locação Comercial ou ResidencialLocalizada em um bairro tranquilo, esta ampla casa de 800m² de área total e aproximadamente 500m² de área construída, é ideal para quem busca conforto, espaço e versatilidade. Seja para montar o seu negócio ou para morar com a família, esta propriedade oferece o ambiente perfeito para diversas finalidades.Características do imóvel: Piso térreo: 2 amplas salas, sendo uma com lareira, 3 quartos, incluindo: 1 suíte, 1 dormitório com banheiro tipo demi-suíte, cozinha espaçosa com armários, Jardim de inverno com churrasqueira, área de serviço com dependência de empregada, banheiro social, acesso à varanda por portas dos quartos, armários embutidos.Piso superior: 2 quartos com armários e acesso à varanda, 1 banheiroÁrea externa: Garagem para até 3 carros cobertos Diferenciais: Ideal para clínicas, escritórios, ateliês ou residência familiarJardim espaçosoEspaços amplos e bem iluminadosOBS: Reparos podem ser negociados conforme a necessidade do cliente.Aluguel e encargos mensais: *Aluguel: R$12.000,00 (liquido) para pagamento pontual / R$13.333,34 (bruto)*FCI (fundo de conservação): R$600,00 mensal*IPTU: 1.042,54 mensal*Copel e Sanepar: Conforme consumos*Seguro incêndio obrigatório: Consultar valor com seguradorasOs valores mencionados podem ser alterados sem aviso prévio.