Apartamento para alugar em Colombo

Excelente apartamento dentro de condomínio, contendo 3 dormitórios, sendo 1 suíte, sala para 2 ambientes com sacada, banheiro social, cozinha com pia e integrada à área de serviço. Condomínio oferece, portaria 24h, sala de brinquedo com piscina de bolinha, cama-elástica, livros e mesa, academia, vestiário, piscina, diversas quadras como vôlei, futebol, quadra poliesportiva, espaço pet, salão de festa e espaço com churrasqueira. Localizado em frente ao Mercado Califórnia, Colégio Menino Jesus, Farmácia, com fácil acesso Br 116, Estrada da Graciosa, 5 min do Assaí Atacadão, 7 min da Havan, Banco do Brasil,14 min do Shopping Jockey Plaza, UniBrasil. Valores aproximados de locação (sujeitos a alteração): Valor bruto (1º mês): R$ 2.235,29(Referente aos primeiros 30 dias de locação) Bonificação por pagamento em dia: R$ 335,29 (Desconto aplicado a partir do 2º mês, mediante pagamento em dia) Valor líquido (a partir do 2º mês): R$ 1.900,00 (Já com a bonificação aplicada) Taxas: IPTU: R$ 124,29 (10 parcelas) FCI: R$95,00 mensal Seguro Incêndio valor aproximado de: R$400,00 (Parcelado em 4x R$100,00)sujeito a alteração Condomínio: R$530,00 mensal (taxa de adm, consumo da água pode variar de acordo como o uso, coleta de lixo, água da área comum) Vistoria: R$290,00 Valores aproximado nó primeiros meses, sujeito a alteração: 1° Mês R$3.374,58 (valor bruto + taxas) 2° ao 4° Mês R$2.749,29 (incluso bonificação e sem taxa de vistoria) 5° Mês R$2.649,29 (término das parcelas do seguro incêndio)

Localizado em uma região com fácil acesso a comércios, serviços e conveniências do dia a dia, este apartamento reúne praticidade e ambientes planejados para proporcionar mais conforto à rotina. Uma excelente oportunidade para quem busca funcionalidade, boa distribuição dos espaços e acabamentos que valorizam o imóvel. Destaques do imóvel Sala com rack, painel, sancas em gesso e piso vinílico Cozinha com pia, armários planejados, sancas em gesso e piso porcelanato 02 Quartos com piso vinílico, sendo 1 com armários planejados Banheiro com pia em pedra, armários planejados, espelho e box de vidro Área de serviço com azulejos nas paredes e tanque Sacada com churrasqueira a carvão para momentos de lazer 01 Vaga de garagem descoberta, livre e de número 403 Demais características relevantes 4º andar Face leste Pintura em bom estado Piso vinílico Este imóvel é ideal para quem valoriza ambientes bem aproveitados, acabamentos práticos para o dia a dia e um espaço agradável para receber amigos e familiares. A sacada com churrasqueira agrega ainda mais conforto e versatilidade ao imóvel. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste apartamento.

Apartamento para locação com 48m² na Rua Salto do Itararé no Jardim Paloma - Condomínio Residencial Germânia XI! Apartamento localizado no 4º andar, com 48 m² de área privativa, excelente acabamento e ambientes bem distribuídos. O imóvel conta com sala para dois ambientes, cozinha funcional, 02 dormitórios, banheiro social, lavanderia e 01 vaga de estacionamento descoberta. O condomínio oferece área comum, salão de festas e churrasqueira. Metragens do imóvel: área total de 69 m², área privativa de 48m² e 12m² de área destinada à vaga de garagem. VALORES: Valor do aluguel bruto: R$1.560,00 + taxas. Valor da bonificação para pagamento em dia: R$260,00. Valor do aluguel líquido: R$1.300,00 + taxas. Taxa de condomínio: R$248,00 (média mensal). Valor do IPTU: R$93,18 (valor mensal 2026). Seguro Incêndio e Seguro Fiança: Sob Consulta. LOCALIZAÇÃO: Colégio Luiz Sebastião Baldo: 300 m (1 min) Supermercado Santa Helena: 1,2 km (3 min) Ginásio de esportes Leandro Alberti: 1,3 km (3 min) INFORMAÇÕES IMPORTANTES: • A JAMAICA IMÓVEIS reserva-se o direito de corrigir eventuais erros de digitação em medidas (área total e útil), valores de aluguel (bruto/líquido) e seus encargos. • Mobília e Decoração: As imagens que contêm móveis, eletrodomésticos e objetos decorativos são meramente ilustrativas. Os itens que efetivamente compõem o imóvel estarão descritos no início do anúncio e serão confirmados no Laudo de Vistoria ao fechamento do contrato. • Condomínio e Taxas: O valor informado é uma estimativa que varia conforme os custos mensais de administração do condomínio. Recomendamos confirmar taxas extras, como a Taxa de Mudança, diretamente com a administradora do condomínio. • Consumos Individuais: Despesas com água, gás e luz (seja por medição individual ou rateio) são de responsabilidade exclusiva do locatário. • Processo de Locação: Não trabalhamos com reserva prévia. Operamos com fluxo de "esteira" por ordem de chegada da documentação. • Seguro Incêndio: para se resguardar de eventuais sinistros e conforme determina a lei 8.245 em seus art., a contratação do seguro contempla não somente o incêndio, mas também coberturas acessórias, descritas em apólice. • Dúvidas? Estamos à disposição para esclarecer qualquer detalhe e ajudar você a encontrar o imóvel ideal! • Disponibilidade: Valores, ofertas e a disponibilidade do imóvel podem sofrer alterações sem aviso prévio. Pronto para conhecer seu novo lar? Agende uma visita com uma de nossas consultoras! Nossos imóveis são exclusivos.

Apartamento para alugar bairro Campo Pequeno/Colombo. Sendo aproximadamente 63m² dividido em: dois dormitórios sendo um suíte, sala para dois ambientes com sacada, banheiro social, cozinha e área de serviço conjugadas e uma vaga de estacionamento descoberta. Ótima localização, ficando à: - 100m da PAVIN Materiais para Construção; - 150m da Av. São Gabriel; - 600m do Max Atacadista São Gabriel; - 1,1km do Circuito, Av. São Gabriel; - 1,2km do Supermercado Rio Verde; Além de diversas opções de comércio local e vias de transportes. Aluguel bruto: R$ 1.500,00 (mais taxas) - no primeiro mês. Bonificação: R$ 250,00 - no segundo mês. Aluguel líquido: R$ 1.250,00 (mais taxas) - para pagamento pontual a partir do segundo mês. Taxa de vistoria a consultar. Obs.: o valor do presente imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Garantia para locação: Seguro fiança e titulo de capitalização. Horário de atendimento: Segunda-feira: 08h30 às 12h00 13h30 às 18h00 Terça a Sexta-feira: 08h30 às 18h00. Sábado das 08h30 as 12h00.

Apartamento no Guarani em Colombo com 02 Quartos Estrategicamente posicionado no acolhedor bairro Guarani, em Colombo, este excelente apartamento residencial oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e conveniência urbana. A localização permite aos moradores o privilégio de estar próximo a uma infraestrutura completa de comércios locais, supermercados, farmácias e escolas da região. Viver neste endereço tradicional significa desfrutar de um cotidiano fluido e conectado, onde a tranquilidade de uma área residencial bem estabelecida se funde perfeitamente à praticidade de resolver todas as demandas diárias com agilidade, segurança e total conforto para a sua família. Destaque do imóvel: Sala conjugada com a cozinha proporcionando um ambiente social integrado e fluido 02 Quartos confortáveis proporcionando ótimos momentos de descanso e total privacidade Banheiro social funcional atendendo à rotina diária com conforto e metragem adequada Demais características relevantes: Área de lavanderia coletiva estruturada para atender às demandas de higienização dos moradores com organização Área útil de 49 m² e área total de 56 m² aproveitando cada metro com inteligência e excelente distribuição Ambientes integrados maximizando a iluminação natural e proporcionando ótima ventilação interna Este apartamento residencial representa a oportunidade ideal para jovens famílias, profissionais ou investidores que buscam um lar prático, seguro e focado em economia diária. Aliando a inteligência de uma planta bem distribuída com dormitórios privativos à conveniência de um conceito integrado e suporte de lavanderia, o imóvel se consolida como o refúgio urbano perfeito para quem deseja aliar baixo custo de manutenção ao conforto e prazer de morar no Guarani. Entre em contato com nossa equipe de consultores especializados e agende sua visita hoje mesmo para conhecer de perto este excelente imóvel.